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Traumbungalow im Speckgürtel der Hansestadt Rostock... mit Einliegerwohnung!

18182 Bentwisch 18182 Bentwisch Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.073 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.073 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Online-ID: 2NJ8F4N
Referenznummer: 183

Bungalow
Baujahr: 2004

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe, Gas
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.04.2014 bis 29.04.2024
  • Energieträger: Gas
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- 214 m²
- Wohnfläche Anzahl Räume 6
- Baujahr 2004
- Badezimmer 2
- Grundstück ca. 1.073 m²
- Heizung Gas zentral mit Wärmerückgewinnung
- Kamin 7,5 kw
- Wohnfläche ca. 214 m²
- Nutzfläche ca. 263 m²
- Terrasse z.T. überdacht ca. 70 m²
- Kaufpreis 499.000 €

Lieben Sie es gerne großzügig und wissen eine gute Infrastruktur zu schätzen? Die Nähe zum Strand ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Sie! Dieser Bungalow wurde im Jahr 2004 massiv errichtet und verfügt über eine stolze Wohnfläche von ca. 214 m². Im Erdgeschoss haben Sie über eine weitläufige Diele Zugang zu allen Bereichen dieser Etage. Eine praktische Küche bietet genug Platz für ein gemeinsames Frühstück und Zugang zum ca. 70 m² großen z.T. überdachten Terrassen-bereich. Das gemütliche Tageslichtbad ist ausgestattet mit Eckbadewanne sowie einer Dusche. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das großzügige ca. 36 m² große Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin und einem Erker. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch das ruhige Schlafzimmer sowie eine Ankleide. Hinauf ins Obergeschoss, wo auf Sie 2 weitere Schlafräume mit jeweils ca. 30 m² warten. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine liebevoll gestaltete Einliegerwohnung mit eigener Küche. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentral Heizung der Firma Viessmann, welche zusätzlich mit einem Wärmerückgewinnungssystem versehen wurde. Das Wärmerückgewinnungssytem sorgt für eine permanente Zirkulation, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und zusätzlich ca. 30 % der Energiekosten einspart. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zusätzlich noch mit Wandheizkörpern ausgestattet. Die Fenster wurden komplett mit Rollläden versehen, welche teilweise elektrisch sind. Das 1.073 m² große pflegeleichte Grundstück mit Carport, einem anliegendem Geräteschuppen Gartenteich und massiver Garage runden diese Immobilie gelungen ab. Warten Sie nicht zu lange und erfüllen sich Ihren Traum vom großzügigem Eigenheim in Ostseenähe!

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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SCHUMACHER-IMMOBILIEN
0176/72 76 45 63

Gesamtfläche: 263,00 m²

Bentwisch liegt ca. 5 Autominuten von dem Zentrum der Hansestadt Rostock entfernt. Die Ostseestrände Graal-Müritz und Markgrafenheide erreichen Sie in ca. einer viertel Stunde. Als Alternative zum Auto erreichen Sie die Ostseestrände auch über gut ausgebaute Radwege. Die Gemeinde Bentwisch hat nicht nur eine tolle Lage, sondern bietet auch alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Möglichkeiten für die ein oder andre Nascherei stehen Ihnen im ortsansässigem Hanse Center zur Verfügung. Das örtliche Gemeindehaus, mit Ärzten und Apotheke sowie eine Kindertagesstätte stehen Ihnen direkt in Bentwisch zur Verfügung. Weiterführende Schulen finden Sie in Rostock sowie Rövershagen. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen Bentwisch die Möglichkeit Fußball zu spielen beim FSV Bentwisch oder Kegeln zu gehen in der Eiche. Das Wohnhaus selbst steht im Ortsteil Neu Bartelsdorf am Rande einer kleinen Wohnsiedlung, wo Sie in Ruhe dem Stress des Alltages entfliehen können. Werden auch Sie Teil dieser starken Gemeinde, auf nach Bentwisch!

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