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albero:) barrierefrei am Lamboypark

63452 Hanau 63452 Hanau Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
363.500 € 
Kaufpreis
123,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
363.500 € 
Kaufpreis
123,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
363.500 €
1 Stellplatz
5.500 €

Online-ID: 2NHSQ45
Referenznummer: 3146E3

Etagenwohnung
frei ab 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Die Grundrisse bieten viel Platz für modernen Wohnkomfort - auch ein verglaster Aufzug ist vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre werthaltige Stadtwohnung in selten grüner Lage.
Natürlich wird Ihre Wohnung nach aktuellem Stand der Technik errichtet. Für angenehme Wärme sorgt die über das energiesparende, kombinierte Luft-Wärmepumpen/Gassystem gespeiste Fußbodenheizung. Klar gehören 3-fach verglaste Fenster und ein Fassaden-Vollwärmeschutz dazu. Wertige Design- und Fliesenbeläge für alle Wohnräume sind bereits inklusive.

Modernes wohnen im großzügigen 4-Zimmer-Familien-Domizil - Im Erdgeschoß verfügen Sie über einen eigenen Gartenanteil zur individuellen Gestaltung und leben wie im Bungalow Auf der ersten und 2. Etage Beletage und Hofgarten holen die großen Fensterflächen das Grün ringsum in die Wohnung, Gartenpflege nicht nötig, entscheiden Sie selbst.

- 3-fach verglaste, bodentiefe Fensterelemente
- Verglaster Aufzug
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmetechnik
- Video-Sprechanlage
- Designböden
- Eigene Gartenanteile im EG
- PKW-Plätze im Hof
- Erstbezug Fertigstellung Ende 2019/Anfang 2020

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m²

Mitten in der Stadt und doch im Grünen das ist das besondere an Ihrem neuen Wohnumfeld. Bislang war das rund 1.350qm Gelände der großzügige Garten eines ehrwürdigen Gründerzeithauses. Hier entstehen, abgeschirmt von jeglichem Straßenverkehr, angrenzend an die großzügigen städtischen Freiflächen um die Albert-Schweitzer-Kindertagesstätte exklusiv nur 10 Eigentumswohnungen in durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im fußläufigen Umfeld gibt es ein reichhaltiges Angebot von Läden des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bis zu Kindergärten und Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Im beliebten Kinzigbogen ist vom Baumarkt bis zum Lebensmittelcenter alles vertreten; Gartenmarkt und Möbelhäuser sind in 5 Autominuten erreicht. Der prosperierende Stadtteil Lamboy ist ideal über die A45 und A66 an die A3 und A5 angebunden und Ihr neues Zuhause somit sehr verkehrsgünstig inmitten des Rhein-Main-Gebietes gelegen.

Hanau (Hanau)
(4,1)
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