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Langjährig vermietete 2-Zi.-ETW als Kapitalanlage in Biberach

88400 Biberach an der Riß-Biberach, Klauflügelweg 21 88400 Biberach an der Riß-Biberach, Klauflügelweg 21 Zur Karte
Balkon
115.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
238 €
Preis/m²
2.053,57 €

Online-ID: 2NHGA4S
Referenznummer: 0-657

vermietet

  • Balkon

Baujahr 1973

  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1973
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 30.09.2016 bis 29.09.2026

Nicht umlegbare Kosten: 118 €

Diese seit langem gut vermietete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage auf dem Biberacher Mittelberg und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK, ein innenliegendes Wannenbad/WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum, und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigem Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen, abgetrennten TG-Stellplatz.
Das 1973 erbaute Objekt wird über eine gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung beheizt, ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
In fußläufiger Entfernung gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Haltestelle des Stadtbusses.


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Die Raiffeisenbank Biberach eG als Vermittler weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da der Vermittler diese Informationen nur weitergibt, übernimmt er für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keinerlei Haftung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Vermittler gegebenen Objektinformationen haftet der Vermittler nur bei grobem Verschulden. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Ebenso weist der Vermittler ausdrücklich darauf hin auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. Diese Offerte ist freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf-/Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 84, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426002, Lage im Wohngebiet

Lage

Klauflügelweg 21
88400 Biberach an der Riß-Biberach

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Biberach an der Riß-Biberach
(4,1)
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