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Hilden: 180 m² repräsentative Büro-/Praxis- oder Dienstleisterräume direkt im Herzen der Stadt

40721 Hilden 40721 Hilden Zur Karte
Personenaufzug
1.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
180 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
180 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

5400 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2NF7Y4K
Referenznummer: 18/126

Bürofläche
Baujahr: 1980
frei ab sofort

Geschoss: 1

  • Personenaufzug

1a- Lage - 1 a Räumlichkeiten direkt auf der renommierten Fußgängerzone mit der bundesweit durchschnittlichsten Besucherfrequenz und zwischen Commerzbank und Esprit gelegen bieten wir
- im Erdgeschoss/Eingangsbereich: eine kleine aber werbewirksame und prestigeträchtige "Antrittsfläche" mit Freitreppe (ca. 30m²)
- sowie darüberliegender Etage als Büro/Praxis oder Dienstleistungsbereich ca. 150 m² groß.
Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone hin erhöhen einerseits die Sichtbarkeit, andererseits die Flächeneffizienz. Hell und funktional mit natürlicher Fensterbelüftung und außenliegenden Sonnenschutz.

Gestalten Sie Ihre Arbeitsfläche oder Ihre Kundenräume modern oder auch im open-space Stil - hier ist alles möglich, selbst coworking ggf. skalierbare Aufteilung.

Neben dem obligatorischen Küchen- und WC-Trakt gibt es noch einen abgetrennten Funktionsraum. Alternativ ist auch sehr gut eine (Arzt-)Praxis oder ein Dienstleistungsbetrieb denkbar, denn über einen Seiteneingang ist die 1. Etage mit dem Aufzug erreichbar.

Energieausweis in Vorbereitung

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Fußgängerzone Hilden mit vielen Standortvorteilen auch für "after work"

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