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Außergewöhnliche Immobilie auf einem großem Grundstück in Wieckenberg!

29323 Wietze 29323 Wietze Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
500.000 € 
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
4.635 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
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7
Zimmer
4.635 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NBFD4F

Baujahr: 1977,1980,1989

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: Sofort

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Bibliothek, Hobbyraum
  • Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1977,1980,1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 107,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.01.2019 bis 13.01.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses Architektenhaus wurde 1977 auf einem ca.4.600 m² großen Grundstück errichtet und 1989 umgebaut.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße neben einem Naturschutzgebiet. Das durch hohe Hecken kaum einsehbare Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre.
Das Haus ist geprägt durch eine einzigartige Architektur, moderne Ausstattung sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen(Kamin, Sauna, Solarium, Schwimmbad).Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Der großzügige Schnitt setzt sich im Wohn-Essenbereich fort: mit bodentiefen 3 Fach verglasten Kunststofffenstern (Bj.2015) und direktem Ausgang zu Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die weitere 3 Räume bieten Platz für ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Bibliothek mit Kamin und ein Gästezimmer. Großzügige Eingangsdiele und das Gästeduschbad komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafräume, ein Büro, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit Solaranlage beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt.
Das Grundstück ist mit viel Liebe und Geschmack angelegt. Eine Doppelgarage steht ebenfalls auf dem Grundstück und bietet Platz für zwei PKWs.
Lassen Sie sich auch von diesem besonderem Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Baujahr: 1977/1980,1989
Grundstück: ca. 4.635 m²
Heizung: Gas-Heizung, Solaranlage, Alternativ mit einem Blockheizkraftwerk
Wohnfläche: ca. 236 m² Nutzfläche ca. 118 qm
EG: Wohn-Essen-Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Gästezimmer, Gäste Duschbad
DG: Schlafzimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Büro
Fenster: Kunststoff Bj. EG 2015, DG 1989
Fußböden: Fliesen, Teppich
Terrasse: vorhanden
Schuppen: vorhanden
Gartenhaus: vorhanden
Stellplatz: Doppelgarage vorhanden
Energiausweis: Energiebedarf 107,7 kWh/(m²a) gültig bis 13.01.2029

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäufer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.


Die Immobilie befindet sich in Wieckenberg/Gemeinde Wietze, es liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt drei Kindertageseinrichtungen, Grundschule, ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zur Verfügung.

Wietze
(2,8)
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