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H-Lahe: ca. 415 m² Schulungsfläche !!! - absolute Nähe zur BAB + ÖPNV!!!

30659 Hannover (Lahe), Rendsburger Str. 20 30659 Hannover (Lahe), Rendsburger Str. 20 Zur Karte
renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
7,50 € 
Preis/m²
415 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
7,50 € 
Preis/m²
415 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
7,50 €

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

  • provisionsfrei

Online-ID: 2N6VT4H
Referenznummer: B030_415

Bürofläche
Baujahr: 1992
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei
Geschoss: 2

  • Kabelkanäle, Teppichboden
  • Aluminiumfenster
  • antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • barrierefrei
  • entkernt, Erstbezug, gepflegt, neuwertig, renoviert

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 235,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.09.2009 bis 15.09.2019

Diese ca. 415 m² Schulungsfläche befindet sich im 2. OG eines Bürohauses in absoluter Nähe zur BAB + ÖPNV. Sie ist zurzeit in 11 unterschiedlich große Räume, Teeküche, WCs und Serverraum aufgeteilt. Die Decken sind mit einer Akustikdecke abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT-Verkabelung sind Brüstungskabelkanäle sowie ein Serverraum vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Sonnenschutzgläser und zusätzlich ist Außenbeschattung an den Südseiten vorhanden. Die Räume werden mit einem neuen Textilbelag ausgelegt und geweißt, renoviert übergeben. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Fahrstuhl, barrierefrei zu erreichen. Parkplätze sind an der Liegenschaft keine mehr vorhanden.

- Textilbelag
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Sonnenschutzverglasung und Außenbeschattung an den Südseiten
- Teeküche mit Küchenzeile
- Parkplätze keine am Objekt
- barrierefreier Zugang

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

Lage

Rendsburger Str. 20
30659 Hannover (Lahe)

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Hannover-Lahe befindet sich im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg als Geschäftsstandort sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 2 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Park-Inn Hotel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

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