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Neubau einer luxuriösen Architekten-Villa mit Gäste-Apartment und unverbaubaren Meerblick

29639 Benalmádena 29639 Benalmádena Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
2.995.000 € 
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.995.000 € 
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435 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.995.000 €

Provisionsfrei

Online-ID: 2N5RY4Y
Referenznummer: 128425

Villa
Baujahr: 2019

  • Zustand: projektiert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Ausblick: Meerblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Solar
  • Fußbodenheizung

2 Carportplätze
, 5 Stellplätze

Einige Highlights im Überblick:

* Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und Dachfenstern mit Blick aufs Meer bzw. Berge
* Moderne und offen gestaltete Wohnbereiche
* Fußbodenheizung
* Fußbodenbeläge aus Natursteinfliesen mit den Maßen 1,60 m x 0,60 m
* Klima (warm/kalt)
* Deckenhöhe des Wohnbereiches von ca. 5,33m
* Private TV-Lounge
* 4 Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer und Ankleidezimmer inkl. Einbauschränke
* Design Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Walk-Inn Kühlschrank und Speisekammer
* 3 Weinkühlschränke
* Barbereich Innen/Außen abtrennbar
* Modernste Haustechnik mit Tablet steuerbar
* 3-innenliegende stylische Gartenbereiche mit Glaselementen
* Service-Apartment
* Gäste- Apartment (unter dem Pool liegend)
* Kunststoff-Fenster mit dreifach Isolierverglasung
* Außenrollläden mit elektrischem Antrieb an sämtlichen Fenstern
* Doppel-Carport im Kutschenstil mit Durchfahrt
* Sicherheitssystem
* Umliegende Terrassen rund ums Haus (teilweise überdacht)
* Markise
* Angelegter uneinsichtiger Garten inkl. Palmen
* Steinmauer und Pflanzen als Sichtschutz zur Straße

Modernste Haustechnik, über Tablet steuerbar, wie z.B. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm/kalt), Solaranlage und Alarmanlage sind im Kaufpreis enthalten, sowie die Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019. Änderungswünsche können daher noch je nach Bauabschnitt berücksichtigt werden.

Bitte kontaktieren Sie das Team von AMBROSIUS Immobilien gerne für weitere Informationen, Details und Pläne.

Die von einem Architekten geplante luxuriöse Neubau - Villa, besticht durch die einzigartige und durchdachte Architektur bei höchster Energieeffizienz. Das bis ins Detail durchdachte Projekt entsteht in Rancho Domingo bei Benalmádena Pueblo (zwischen Málaga und Marbella) an der Costa del Sol und zeichnet sich durch den unverbaubaren Meerblick, den Blick auf die Berge und die Fußläufigkeit in den Ortskern von Pueblo aus.

Die traumhafte und großzügige Luxus-Villa entsteht auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit einem großen Swimmingpool von ca. 98 m², einem separaten Service-Apartment sowie einer separaten Wohnung unterhalb des Pools.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 435 m², alles auf einer Ebene, verteilt auf 9 Zimmer, 6 Badezimmer, 3 gläserne innenliegende Gartenbereiche und viele weitere durchdachte Details. Die 4 Schlafzimmer verfügen über anliegende Ankleidezimmer nebst Einbauschränken sowie Vollbäder en Suite.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Barbereich verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,33 m. Es ermöglicht durch die in der Höhe angelegten Fenster zur Nordseite den Blick auf die Berge, sowie durch bodentiefe Fenster auf der Südseite den traumhaften Blick auf das Meer.

Die geräumige Wohnküche wird mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet. Angrenzend hierzu befindet sich die Speisekammer sowie ein Kühlraum.
Das Gäste-Apartment mit ca. 35 m² kann über eine seitliche Treppe aus dem mediterran angelegten Garten erreicht werden. Dieses wird mit einem Schlafzimmer und einem Vollbad errichtet und liegt direkt unter dem Pool. In diesem Bereich sind auch Langzeitgäste oder ein Au-Pair perfekt untergebracht.

Die repräsentative halbmondförmige Auffahrt verfügt über 2 Einfahrten, so dass eine Durchfahrt aus dem Carport ohne Wendung des PKWs möglich ist. Es werden 2 Stellplätze im Carport sowie 4 Gästeparkplätze angelegt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Zusendung weiterer Unterlagen und dem Exposé Ihren Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer benötigen.

Alle mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar,- und Gerichtskosten) in Höhe von ca. 13,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt. trägt der Käufer. Die Immobilie wird courtagefrei verkauft.

Alle im Immobilienangebot enthaltenen Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers ohne Gewähr.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände auf dem Grundriss und den projektierten Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Firma AMBROSIUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Auf die Geschäftsbedingungen der Firma AMBROSIUS Immobilien wird hingewiesen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 658,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Lage

29639 Benalmádena

Benalmadena Pueblo (Rancho Domingo):

22 Kilometer südwestlich von Málaga an der Costa del Sol erstreckt sich Benalmádena entlang der südlich und südöstlich gelegenen Mittelmeerküste in der flach ansteigenden Küstenregion unterhalb des per Seilbahn erreichbaren Monte Calamorro (771 msnm) und des Cerro del Moro (935 m). Nachbargemeinden sind im Westen Fuengirola und Mijas, im Norden Alhaurín de la Torre und im Nordosten die Gemeinde Torremolinos. Der nächste internationale Flughafen liegt in Malaga (15 km).

Benalmádena besteht aus drei Stadtgebieten, Benalmádena Pueblo, ein typisch weißes andalusisches Dorf, das hoch oben auf einem Hügel liegt, das beliebte Wohnviertel Arroyo de la Miel und Benalmádena Costa mit seinen fantastischen Stränden, das zu den beliebtesten Reisezielen an der Costa del Sol gehört. Benalmádena hat ca. 53.000 Einwohner, während der Sommermonate verdoppelt sich diese Zahl. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 19 Grad.

Die Villa wird in der Urbanisation Rancho Domingo erbaut. Diese ist einer der ersten Urbanisationen der Costa de Sol und wurde von dem weltberühmten Architekten Frank Lloyd Wright kreiert.

Fußläufig erreichbar von Rancho Domingo ist der sehr schöne und malerische Stadtteil Pueblo von Benalmádena, abseits von großem Trubel. Hier finden Sie eine Vielzahl von wundervollen, kleinen Geschäften und Restaurants, sehr sehenswert!

In der nächsten Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen:

Benalmádena-Golf (2,5 km), ein Sea-Life-Aquarium, die Selwo Marina mit Delphinen und Robben, den Paloma Park, sowie Tivoli World (3,8 km), den ältesten und größten Vergnügungspark der Costa del Sol.

Eine Gondelbahn (2 km) führt über 770 m hinauf auf den Calamorro Berg, von hier genießt man einen spektakulären Blick auf die Sierra Nevada und die Küste. Bei klarem Wetter sieht man sogar Gibraltar und Marokko!

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