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Außergewöhnliche 4 1/2 Zimmer EG-Wohnung am Schönbuchrand

71083 Herrenberg 71083 Herrenberg Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
398.000 € 
Kaufpreis
117,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
398.000 € 
Kaufpreis
117,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Hausgeld
355 €

Online-ID: 2N3DT44
Referenznummer: 039

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2010

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.10.2010 bis 01.10.2020

Herzlich Willkommen. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 4 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich am Dorfrand von Herrenberg-Mönchberg, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Schönbuch entfernt, auf einem 572 qm großen Grundstück, in einem modernen 6-Familienhaus mit Tiefgarage. Die 4 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 118m² verfügt über einen modernen Grundriss, einen großen, hellen und offenen Küche- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Süd/Ost Terrasse mit ca. 29m², einer weiteren überdachten Nord/West Terrasse mit ca. 17m² welcher vom Schlafzimmer begehbar ist, einem Bad mit Fenster, einem Gäste-Wc, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Diele/Garderobenbereich. Weiter dazu gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Das 6-Familienhaus erfüllt die Vorgaben des KfW-Energieeffizienzhaus 70 und verfügt durch die Bauweise über ein gesundes Wohnklima. Hier einige Highlights zum 6-Familienhaus: Mischbauweise, Holzpelletanlage, Solaranlage mit Heizungsunterstützung, Fußbodenheizung, Holzfenster, Jalousien, hochwertige Sanitärausstattung, abgeschirmte Elektroleitungen, Netzfreischalter in den Schlafräumen, Videosprechanlage, hochwertige Fliesen in der Diele und im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen, Putz an den Decken und Wänden und weiße Innentüren. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern.

Wir unterstützen Sie auch gerne im Bereich Ihrer Finanzierung als bankenunabhängiger Finanzierungsberater.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 2 Wochen nach Vertragsabschluss.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Alle anfallenden Kaufnebenkosten (1,50% - 2,00% Notar- und Grundbuchkosten, sowie 5,00% Grunderwerbssteuer) trägt der Käufer. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

1 Tiefgaragenstellplatz

1A - Lage

Das 6-Familienhaus liegt am Eingang zum alten Dorfzentrum von Herrenberg-Mönchberg, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Schönbuch entfernt. Die Lage besticht durch die Ruhe und die unverbaubare Aussicht. Der Kindergarten und die Grundschule sind in Mönchberg nur wenige Gehminute vom Haus entfernt. Die Stadt Herrenberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Herrenberg selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Weiterführende Schulen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Hallenbad, kommunales Kino, Einkaufzentren, zahlreiche Einzelhändler, Historischer Marktplatz mit der Stiftskirche, internationales kulinarisches Angebot, sehr gute Verkehrsanbindung mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto und ein starker regionaler Arbeitsmarkt.

Herrenberg
(4,2)
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