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Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter ruhiger Wohnlage

85764 Oberschleißheim, 86842 Türkheim - Unterallgäu 85764 Oberschleißheim, 86842 Türkheim - Unterallgäu Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
387.500 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. (ca.)
387.500 € 
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4
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
387.500 €

4% vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt
Provision ist zahlbar bis spätestens 14 Tage nach Rechnungsstellung - frühestens nach der notariellen Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MYFV4Z
Referenznummer: 100.021

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1997

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 84,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 07.03.2017 bis 06.03.2027
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Objekt befindet sich in 86842 Türkheim -
Das 1997 in Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 189 qm liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen Türkheim im Unterallgäu. Das Haus wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Nord-/Süd-Ausrichtung ist das Haus sehr lichtdurchflutet und hell. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 15 qm große Hobbyraum, der in einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut worden ist. Zu dem Haus gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem „Grünen Daumen“ angelegten Garten. Hier können Sie entspannen und schöne Abende ausklingen lassen. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Platz für Fahrzeuge bietet der direkt vor dem Haus liegende Carport und ein Stellplatz im Freien, beides ist im Kaufpreis enthalten. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Durch den gepflegten Zustand, kann die Immobilie nach Absprache / zeitnah bezogen werden.

Durch die gute und kurze Anbindung an die BAB A-96 ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in ca. 45 Autofahrminuten möglich.

Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Türkheim-Bahnhof oder Buchloe, beides sind auch in wenigen Autofahrminuten bequem erreichbar und bieten genügend Parkmöglichkeiten für PKW.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

KG: zwei Kellerräume, ein Hobbyraum
EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
OG: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: ein Schlafzimmer

Carport - im Kaufpreis enthalten
Stellplatz im Freien - im Kaufpreis enthalten
Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
ein mit dem "Grünen Daumen" angelegten Garten

Besichtigungen können nach vorheriger Absprache durchgeführt werden, gerne auch bei Bedarf nach Rücksprache mit den Eigentümern / Mietern an Sonn- und Feiertagen.

Lage

86842 Türkheim - Unterallgäu
85764 Oberschleißheim

Umzugskosten berechnen

Durch die gute und kurze Anbindung an die BAB A96 ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in ca. 45 Autofahrminuten möglich.

Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Türkheim-Bahnhof oder Buchloe, beides sind auch in wenigen Autofahrminuten bequem erreichbar und bieten genügend Parkmöglichkeiten für PKW.

Die Infrastruktur der Marktgemeinde Türkheim, ist sehr geprägt vom modernen Stadt-/Landleben. Kindergärten, Grund-, Hauptschule, ein naturwissenschaftlich/technologisches und sprachliches Gymnasium sowie Fachärzte befinden sich ca. 5-15 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Ort bietet alles, was von einer modernen und leistungsfähigen Gemeinde erwartet wird. Mit den gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Türkheim heute zu einem modernen Ort mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Durch die Anbindung mit direkter Auffahrt auf die A96 München-Lindau und dem örtlichen Bahnhof ist ein Arbeiten in der Landeshauptstadt München gut denkbar. Diese ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Städte Augsburg, Kempten und Memmingen erreichet man in ca. 30 Fahrminuten.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen mit der bekannten Therme liegt nur ein paar Autofahrminuten entfernt.

Oberschleißheim
(3,5)
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