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Neheim Zentrum/Apothekerstraße Ladenlokal mit großen Schaufensterflächen zu vermieten

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
221 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
221 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2 Monatsmieten

Mieterprovision: 1,19 Monatsmiete incl. MwSt.

Online-ID: 2MVXL4X
Referenznummer: 215MGLAMÜ

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1998
Bezug: kurzfristig

  • frei

  • Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gehoben, gepflegt, neuwertig

  • 1 Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.12.2008 bis 09.12.2018

Großes, helles Ladenlokal mit ca. 221m² Verkaufsflächen incl. Nebenräumen (gr.Lager im Keller) im Neheimer Zentrum, an der Apothekerstraße zu vermieten.

Nutzungsmöglichkeiten sind im Bereich Einzelhandel denkbar: Ob Mode und Accessoires, oder Dienstleister, durch die 1-A-Lage im Neheimer Zentrum werden Ihre Kunden zu Ihnen finden.


In bester Gesellschaft, auf der rechten Seite ist ihr Nachbar Davitus Vitra & USM Möbelgeschäft ( www.davitus.de), auf der linken Seite GL Mode Leesberg
( www.diemode.de ) , und Intersprt Lobenstein, direkt gegenüber SubWay und Cafe Roots. Weiterhin befinden sich viele Fachgeschäfte auf der Apothekerstraße.

Mediteranes Fläir durch terrakottafarbene Fliesen, teilweise Holzböden und der aktuelle Anstrich, welcher erneuert oder überarbeitet werden müsste.
Insgesamt ein sehr wohnliches Ambiente in welchem sich ihre Kunden wohl fühlen.


Ein Stellplatz hinter dem Gebäude steht dem Mieter zur Verfügung.

Die Miete beträgt im 1. Geschäftsjahr 2652,00 €/Mon. zuzüglich MwSt. zuzüglich 250,00€ Nebenkostenvorausleistung zuzüglich 19% MwSt.

Ab dem 2. Geschäftsjahr erhöht sich die Miete auf 2873,00€/Mon. zuzüglich MwSt. + NK

In einem modernen Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Neheim ist ein ca. 221m² Ladenlokal zu vermieten. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist für den Einzelhandel optimal geeignet. Die vakante Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Neheimer Fußgängerzone, die ist in den letzten Jahren durch die Neugestaltung der öffentlichen Verkehrsbereiche sowie zahlreichen Gewerbetreibenden aufgewertet worden. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz.
Die großen Schaufensterflächen (Doppelverglasung) sorgen für helle Räumlichkeiten und eignen sich optimal für Werbezwecke um Ihre Kunden auf Sie aufmerksam zu machen.


Bei Vermietung des Ladenlokals spendet der Vermieter 3000,00€ an die Arnsberger Tafel !!

Energieausweis:
Der Energiebedarf (Wärme/Gas) beträgt 89,2 kWh/(m²·a) Bj. 1998, Der Ausweis ist gültig vom 10.12.2008 bis 09.12.2018

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Insgesamt ca. 221m² Fläche, nebst WC, Teeküche und Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet ein Lagerraum.

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Lage

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

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1A - Lage

Das Ladenlokal befindet sich am Anfang der Apothekerstraße direkt neben Einzelhändlern mit hochwertigen Produktangeboten.

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