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Sonnige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Lorch

73547 Lorch 73547 Lorch Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
169.500 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
169.500 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.500 €
Hausgeld
275 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufermaklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Verkaufspreis zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MUHM4E

Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1984

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 18.01.2018 bis 18.01.2028

Helle 2 ½-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6 Familienhauses.

Wendeltreppe zur kleinen Galerie mit neuem Dachflächenfenster Kunststoff weiß, Verdunkelung durch elektr. Rollladen. Angrenzend an die Galerie Bühnenraum mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten. Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Kuschelecke oder für Gäste.

Sonniger nach Süden ausgerichteter, teilüberdachter Balkon mit Markise und traumhaftem Ausblick.

Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit traumhaftem Ausblick.

Offene Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).

Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch.
Separates WC.

Großer Einbauschrank im Flur
Eingangsbereich gefliest.

Bodenbeläge Wohn-/Essbereich, Küche, und Schlafzimmer Laminat. Flur gefliest.

Helles Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.

Merantiholz-Isolierglasfenster,
Wohnungs- und Hauseingangstüren furniert,
Holzdecken,
SAT-Anlage,
Öl-Zentralheizung

Zur Eigentumswohnung gehört im Untergeschoss ein großzügiger Kellerraum.

Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche/Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Mülleimerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Für ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Herrn Müller.

Die liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Stauferlandes bietet mit ihrer Geschichte, ihren Kulturschätzen, Erholungseinrichtungen und einem umfassenden Freizeitangebot ihren rund 11.000 Einwohnern ebenso wie ihren Besuchern beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Lorch ist eine liebenswerte Kleinstadt an der engsten Stelle des Remstals mit einem historischen Stadtkern sowie römischer und Staufer Vergangenheit.
Die am Ort vorhandenen Betreuungseinrichtungen für Klein-, Kindergarten- und Grundschulkinder schaffen berufstätigen Eltern ein hohes Maß an Flexibilität.
Alle weiterführenden Schularten bis hin zum Gymnasium, eine Mensa, moderne und großzügige Sporteinrichtungen, offene Jugendräume für alle Altersgruppen und ein reges Vereinsleben runden das Gesamtbild der Kinder- und Jugendfreundlichen Stadt Lorch ab.
Zentral zwischen Stuttgart, Würzburg und Ulm gelegen ist Lorch als westlichste Stadt des Ostalbkreises die Schnittstelle zur Region Stuttgart.

Die verkehrsgünstige Lage von Lorch und die am Ort ansässigen Firmen mit ihren qualifizierten Arbeitsplätzen machen Lorch sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten interessant und attraktiv.


Verkehrsanbindung
________________________________________
Über Direktanschluss an die vierspurige B 29 ca. 25 Autominuten nach Stuttgart

Über Direktanschluss an die B 297 ca. 20 Autominuten nach Göppingen

Anschluss an die Autobahn A 7 über die Anschlussstellen Aalen/Westhausen und Aalen/Oberkochen

Anschluss an die Autobahn A 8 über die Anschlussstelle Kirchheim und über Stuttgart

Direkte Bahnverbindung nach Stuttgart oder Aalen

Ca. 40 Autominuten zum internationalen Flughafen Stuttgart

Verkehrslandeplatz im 24 km entfernten Heubach

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