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Einfamilienhaus mit angrenzeder Scheune und Stallgebäuden in Wenigenhasungen zu verkaufen!

34466 Wolfhagen 34466 Wolfhagen Zur Karte
Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
98.000 € 
Kaufpreis
172,76 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
572 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
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7
Zimmer
572 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €

5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MT4X4Z
Referenznummer: 5225

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1952

  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dachboden

frei ab Nach Absprache

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Holz
  • Ofenheizung, Zentralheizung
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Wer es etwas großzügiger mag, der sollte sich dieses Einfamilienhaus in Wenigenhasungen einmal genaue anschauen. Es hat Ihnen nicht nur eine Gesamtwohnfläche von ca. 172,76 m² zu bieten, sondern auch noch eine Scheune sowie zwei Stallgebäude, die sich hinter dem Wohnhaus befinden. Erbaut wurde das Haupthaus mit Scheune Mitte der 50-iger Jahre und ca. 1990 um ein Stallgebäude im hinteren Bereich des ca. 572 m² großen Grundstückes erweitert.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Hochparterre sowie das Obergeschoss. Im Hochparterre befindet sich die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Essbereich befindet sich ein Holzofen, der für Wärme im gesamten Haus sorgt. Des Weiteren ist ein Wohnzimmer sowie ein "Hobbyraum" vorhanden. Der "Hobbyraum" wurde in der Vergangenheit auch zum Werkeln genutzt und könnte natürlich wieder anderweitige Verwendung finden.

Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier 3 Zimmer zur Verfügung, von welchem eins noch Ausbaupotenzial hat und sich im "Rohzustand" befindet. Diese Räumlichkeiten werden durch zwei weitere, kleinere (Durchgangs-) Zimmer sowie einen Abstellraum vervollständigt.

Die Wohnbereiche werden durch die angrenzende, große Scheune, eine Garage sowie zwei massive Stallgebäude hinter dem Wohnhaus ergänzt und eignen sich ideal zum "Werkeln, Schrauben, Tiere halten, o.ä."!

Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Immobilienangebot und nehmen Sie direkt Kontakt zu mir auf.

Weitere Immobilienangebote sowie Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch auf meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Die Ausstattung dieses Hauses ist einfach und bedarf einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, nachfolgend ein Auszug:

- Zentralheizung die über einen Holzofen beheizt wird;
- Fußbodenmix aus PVC-, Laminat und Fliesenbelägen;
- überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. zwischen 80-iger und 90-iger Jahre);
- Badezimmer mit Dusche und Wanne;
- Dachboden und Teilunterkellerung;
- Scheune und weitere massive Stallgebäude.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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Diese Immobilie befindet sich in Wenigenhasungen, einem Stadtteil von Wolfhagen und zählt aktuell ca. 550 Einwohner. Die grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsschaften und sind ebenso schnell erreicht, wie der Autobahnanschluß zur A44.

Weitere Informationen rund um Wolfhagen und seine Stadtteile erhalten Sie bei einem Besuch der Homepage www.wolfhagen.de

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