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Renditeobjekt 3-FH mit Wohnung und Ferienwohnungen in Stadtlage von Reichenbach/Mylau.

08499 Mylau 08499 Mylau Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
60.000 € 
Kaufpreis
222,23 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
60.000 € 
Kaufpreis
222,23 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
60.000 €

Online-ID: 2MQB54K
Referenznummer: 061

Baujahr: 1870

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Saniertes 3-Familienhaus - derzeit werden 2 WE als Betriebswohnung genutzt. Die Auslastung ist sehr gut und noch weiter ausbaufähig. Alles ist gepflegt und kann nach Kauf/Übernahme sofort weiter genutzt werden. Bei voller Vermietung beträgt die Netto-Kalt-Miete ca. 11.640,- EUR/p.a. Derzeit ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Diese muß "nachsaniert" werden.
Derzeit beträgt die Netto-Kalt-Miete für die 2 vermieteten Wohnungen 7.200,- EUR/ p.a. (ohne die DG-Wohnung). Am Haus befinden sich eine große Terrasse und ein Balkon. Diese sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Die 2 derzeit vermieteten Wohnungen sind voll möbliert. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten!

Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtlage von Mylau. Zur Burg nur wenige Gehminuten. Zur Göltzschtalbrücke nur ca. 2 Fahrminuten. Zum Göltzschtalradweg nur 300 m. Zur Talsperre Pöhl ca. 15 Fahrminuten. Zum Bahnhof Reichenbach ca. 20 Gehminuten (zum Bus dahin ca. 5 Gehminuten).

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