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Schönes, geräumiges Haus zum Wohnen und Arbeiten in Mainlage

63500 Seligenstadt 63500 Seligenstadt Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
669.000 € 
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
669.000 € 
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7
Zimmer
538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
669.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2MPSD48

Reihenendhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1973

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergiebedarf 159,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Die Immobilie wird von Privat verkauft.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in Seligenstadt in einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe verläuft der beliebte Main-Radweg.

Allgemein:
Die Räume sind großzügig geschnitten und hell, eine Dachloggia erlaubt den Blick zum Main. In der Wohnstraße herrscht eine entspannte Parkplatzsituation, zusätzlich ist eine Tiefgarage vorhanden. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium), Kindergarten, Sportstätten, Schwimmbad und Lebensmittelmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besondere Vorteile:
1. Verkehrslage Pkw: 7 min bis zur A 3; 7 min bis zur A 45; 5 min bis zum Bahnhof (Züge nach Hanau und Frankfurt).
2. Wohnlage: Ruhig, ca. 15 Gehminuten bis zur Basilika bzw. zum Marktplatz.
3. Verfügbare Immobilien in gleichwertiger Lage sind selten.

Ausstattung:
Das Haus besitzt zwei Bäder und eine Einbauküche. Die Ausstattung ist insgesamt gehoben und gepflegt. Die Fenster sind neuwertig. Böden: hauptsächlich Marmor, Fliesen und Laminat. Wände: Raufasertapete und Rauputz.

Arbeiten:
Durch einen Seitentrakt, mit eigenem Bad, ist es möglich separat 3 Räume als Büros einzurichten.

Anzahl Terrassen: 1

Seligenstadt
(3,7)
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