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bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Einbauküche und Wintergarten

99089 Erfurt (Andreasvorstadt), Schobersmühlenweg 11 99089 Erfurt (Andreasvorstadt), Schobersmühlenweg 11 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
61 €
Heizkosten
113 €
Warmmiete
574 €

800,00 € (= 2 KM)

Online-ID: 2MMUL4C
Referenznummer: Schobers15

3. Geschoss
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
frei werdend

  • Bad mit Wanne
  • Wintergarten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1930

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 18.10.2017 bis 18.10.2027

Aufwendig und stilvoll saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche incl. Dunstabzugshaube, Spüle, Einbauherd sowie Kühlschrank ausgestattet. Das innenliegende Bad (Wanne) ist gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Kabelanschluss im Haus ist vorhanden, die lfd. Gebühren sind in den Nebenkosten aber nicht enthalten. Bei Bedarf kann ein Vertrag mit dem Kabelanbieter geschlossen werden.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang ist an einen Friseursalon vermietet.
Keine Maklerprovision!

Lage

Schobersmühlenweg 11
99089 Erfurt (Andreasvorstadt)

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Das Objekt liegt in einem der schönsten Gründerzeitviertel in Erfurt, dem Mühlenviertel. Das gepflegte Wohngebiet liegt stadtnah mit Verkehrsberuhigung und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Erfurt (Andreasvorstadt)
(4,7)
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