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Rendite mit Hotel-Apartment!

50321 Brühl, Römerstraße 50321 Brühl, Römerstraße Zur Karte
Personenaufzug
39.000 € 
Kaufpreis
29,81 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
39.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2MKSH4X
Referenznummer: EX 51 77 24

Apartment
2. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1990

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 183,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 26.06.2009 bis 25.06.2019

Modernes Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel genutzt wird. Der Hotelbetreiber (Ramada-Hotel) hat das gesamte Haus bis 2035 gepachtet. Dabei handelt es sich um ein Objekt, das sowohl Eleganz und viel Komfort in allen 160 Zimmern bietet als auch durch seine Gastronomie überzeugt:
dem Restaurant "Seerose" mit Cafégarten "Seepark", der gemütlichen "Römerstube" und der "Treff-Bar". Neun Tagungs- und Veranstaltungsräume bis 365 m², ein Freizeitbereich und die hoteleigene Tiefgarage vervollständigen das Angebot dieses modernen Hauses.

Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist langfristig geschlossen!
Die Grundpacht beträgt monatlich 258,10 € (inkl. Ust.)
Eine zusätzliche Gewinnpacht wird bis auf weiteres einer Rücklage zugeführt, aus der in den nächsten Jahren die Bäder modernisiert werden sollen.

nach Absprache möglich

Zentral zwischen Köln und Bonn !
Und auch die lebendige Stadt Brühl selbst hat viel zu bieten :
z. B. das riesige Freizeit- und Abenteuerparadies "Phantasialand", das jetzt noch attraktiver geworden ist. Oder die Brühler Schlösser "Augustusburg" und "Falkenlust".
Das Zentrum von Brühl mit seinen netten Geschäften, Restaurants und Cafes ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Brühl
(4,6)
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