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Beliebte Kapitalanlage nahe Fußgängerzone!

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord), Carl-Friedrich-Gauß-Straße 67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord), Carl-Friedrich-Gauß-Straße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
74,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
74,24 m²
Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2MKMA4E
Referenznummer: EX 57 35 14

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2000

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Duplex
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.03.2014 bis 21.03.2024

Die Ausstattung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein Gebäudekomplex bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Die beiden Wohn-/Geschäftshäuser bestehen aus insgesamt 80 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie 81 Tiefgaragenstellplätzen. Die Gebäude verfügen über Aufzüge sowie Abstellräume im Keller und im Dachgeschoss.

Aufteilung: Diele, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktischem Abstellraum, innenliegendes Wannenbad.
Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz im Doppelparker sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 622,81 €.

nach Absprache

Lage

Carl-Friedrich-Gauß-Straße
67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)

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Das gepflegte Objekt befindet sich in Ludwigshafen-Nord. Die Fußgängerzone sowie die beliebte Rheingalerie mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus.
Bushaltestellen sowie die S-Bahn Haltestelle „Hemshofstraße“ sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Klinikum der Stadt Ludwigshafen sowie zum beliebten Friedrich-Ebert-Park an der Erz-berger Straße machen diesen Immobilienstandort für Mieter und Kapitalanleger hochinteressant.

Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
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