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STILVOLLE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GEMÜTLICHER DACHTERRASSE - NÄHE KURPARK

83043 Bad Aibling 83043 Bad Aibling Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
298.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
480 €

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MFQX4X

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab ca. Dezember 2019

  • Bad mit Wanne
  • Dachterrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1993

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 93,68 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 28.09.2018 bis 28.09.2028

- Genießen Sie Ihr Leben in dieser sehr gepflegten, stilvollen 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, einer gemütlichen Dachterrasse, einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem Kellerabteil.

- Sie betreten die Eigentumswohnung über die Diele. Diese verfügt über genügend Platz einen Garderobenbereich einzurichten und bildet den Zugangspunkt zu den einzelnen Räumlichkeiten.

- Den Mittelpunkt bildet der offene und helle Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, welche in der Wohnung verbleibt. Hier treffen sich Ihre Familie, Freunde und Gäste zum Reden und Feiern.

- Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse welche einlädt die Feierabende beim Sonnenuntergang zu genießen.

- Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verwöhnen und Relaxen ein. Hier können Sie sich durch ein entspannendes Bad von dem harten Arbeitsstress erholen. Darüber hinaus gibt es hier einen Waschmaschinen-Anschluss, so dass man nicht immer in den Keller muss.

- Die weißen Zimmertüren sorgen für eine zeitlose Eleganz.

- Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen jeweils über eine Wandnische die für mehr Stauraum sorgt und der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

- Die gesamte Wohnung ist bis auf das Badezimmer durchgängig mit einem Laminatboden ausgestattet.

- Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für Helligkeit und lichtdurchflutete Räume.

- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

- Ein zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch gerne für € 14.000,00 (VB) erworben werden.

- Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil der genügend Stauraum bietet.

- Ob sie diese Wohnung als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug erwerben, dies ist auf jeden Fall eine interessante Investition.

- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Fensterfront im Wohnbereich
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Einbauküche
- Wandnischen im Schlafzimmer sowie in der Diele
- Weiße Innentüren
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Dachterrasse mit Bergblick
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- 1 Kellerabteil

Ihr neues Zuhause kann nach Absprache mit dem Eigentümer ca. Dezember 2019 bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Herr Reitberger steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor.

Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

Unser Verkaufsobjekt befindet sich im südlichen Stadtbereich von Bad Aibling – Nähe Kurpark.

Über Bad Aibling:
Die Stadt Bad Aibling, mit ca. 18.400 EW verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kurpark, alle Schulen, Tennis, Kino, Eisdielen, Cafe´s und Restaurant´s – traditionell oder modern – alles in wenigen Minuten bequem per Fuß erreichbar.

Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.

Bad Aibling
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