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Lahr - Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Lage!

77933 Lahr 77933 Lahr Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
535.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. (ca.)
535.000 € 
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4,5
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
535.000 €

Online-ID: 2MC6H4H
Referenznummer: 2802

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • voll klimatisiert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 89,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.05.2018 bis 18.05.2028
  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Zusätzliche Ausstattung: Bj. 1985, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 89, 8kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Das Einfamilien-Fertighaus wurde 1985 erstellt. In den Jahren 2015 - 2018 wurden die Bäder, Balkon, Heizung (Niedrigtemperatur), Böden weitgehend erneuert. Neben der Fußbodenheizung im EG und den einbruchsicheren Fenstern mit 3-Fachverglasung erhielt das OG neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC. Eine freundliche offene Küche, ein Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und ein Zugang zur schönen großen Südterrasse. Im Obergeschoss sind 3 Wohnräume, ein Durchgangszimmer, Bad und WC sowie ein schöner Ostbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grün. Im Haus wurde eine Alarmanlage mit Videoüberwachung zur Sicherheit eingebaut, Klimaanlage vorhanden. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 89,8 kWh/m²a), Energieeffizienzklasse C, Bezug nach Absprache.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis und liegt in Baden-Württemberg. In ruhiger Randlage von Lahr können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die Stadt Lahr verfügt über eine Vielzahl von Betreuungs-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn sowie den Bahnhof, die Nähe zur Bundesstraße 3 und zur Innenstadt ebenfalls gegeben.

Lahr
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