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Stapf Immobilien - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pfronten-Ried !

87459 Pfronten 87459 Pfronten Zur Karte
Zentralheizung
795.000 € 
Kaufpreis
385 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
795.000 € 
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k.A.
Zimmer
820 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2MBUQ4G
Referenznummer: 2-900001057

Mehrfamilienhaus

  • gepflegt

  • 4 Stellplätze
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 191,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 14.07.2017 bis 13.07.2027

1 Stellplatz
, 4 Garagenstellplätze
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage von Pfronten/Ried.

Das Haus mit insgesamt 385qm Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung EG rechts: 120qm
Wohnung EG links: 75qm
Wohnung OG rechts: 110qm
Wohnung OG links 80qm

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Dachgeschoß mit ca. 120qm auszubauen. Dort könnte eine weitere Wohnung entstehen.

Das Haus wurde 1994 komplett umgebaut und 1998 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut.
Vor kurzem wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Auf dem großem Grundstück von 830qm befinden sich 4 Einzelgaragen, 1 Doppelgarage und ein Schuppen.

Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise erbaut wurden und der 1. Stock in Holzbauweise.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete jählich in Höhe von ca. 30.000 Euro.

Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09777015, Lage im Wohngebiet

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