Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Eigentumswohnung mit Blick auf den Schlosspark

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
82,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
160.000 € 
Kaufpreis
82,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Martin Seidel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2M9ET4N
Referenznummer: 17 220 006

Etagenwohnung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: renoviert

Baujahr 1981

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 20.08.2028

- Wohnfläche: ca. 83,43 qm
- PKW-Stellplätze am Haus
- Balkon
- allgemeiner Waschkeller / Fahrradkeller
- privater Kellerraum
- renoviert / modernisiert (2015)
- neues Bad

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert / modernisiert. Sie ist z. Zt. vermietet.

Neuer Parkettboden wurde verlegt, Zimmertüren erneuert (teils mit Glasausschnitt); neue Heizkörper und Einbauleuchten eingebaut.

Ein neues Bad mit hochwertigem Glas-/Edelstahlmosaik, ebenerdige Dusche und neue Badmöbel machen diese sehr schöne Wohnung komplett.

Der große Balkon in Südausrichtung, ist teilweise überdacht und bietet einen schönen Blick auf den Schlosspark.

Das gesamte Treppenhaus, Teile des Außenbereiches und der Aufzug wurden modernisiert. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum verfügt über eine gute Größe und ist ebenfalls vom Maler aufgearbeitet.

Im Keller befinden sich: Fahrradraum, Waschkeller und Trockenbereich, die gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das Zentrum von Rheda mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadt hat eine vielseitiges Kulturprogramm mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm der Flora Westfalica und einem vielseitigen Konzertangebot.

Der angrenzende Stadtteil Wiedenbrück beeindruckt im historischen Stadtkern durch seine Fachwerkarchitektur.

Alle erforderlichen Grund- und weiterführenden Schulen sind in beiden Stadtteilen vorhanden.

Der Kreis Gütersloh und besonders Rheda-Wiedenbrück sind starke Regionen mit hoher Kaufkraft und einer stetig wachsenden Wirtschaft.

Rheda-Wiedenbrück
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.