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Teilsaniertes 2-Familienhaus mit 2 Garagen und Nebengelaß in bevorzugter Wohnlage von Reichenbach zu verkaufen.

08468 Reichenbach 08468 Reichenbach Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC
79.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Online-ID: 2M98L4U
Referenznummer: 091

  • Zustand: teilsaniert

frei ab Nach Kauf / Übergabe kurzfristig nutzbar

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 239,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.06.2026
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Teilvermietetes 2-Familienhaus mit Zufahrt, Garten und Garagen in guter Wohnlage. Die so genannte "Hauswirtswohnung" im 1. Obergeschoß ist freigezogen und kann durch Dachgeschoßausbau als Maisonette-Wohnung auf ca. 120 m² erweitert werden. Sie ist ausgestattet mit Etagenheizung plus zusätzlichen Kaminofen usw. Die Einliegerwohnung im EG hat ca. 55 m² und ist vermietet. Hier beträgt die Netto-Kaltmiete mit einer Garage 3.240,- EUR/p.a. Im bzw. am Haus befindet sich eine große Garage für 2 PKW und eine im Kellergeschoß für 1 PKW. Das Objekt eignet sich auch für einen Handwerker o.ä., der die Doppelgarage als Werkstatt/Büro/Lager usw. nutzt. Im Garten befindet sich eine stark reparaturbedürftige Mauer zum Nachbargrundstück. Durch die eigene Zufahrt ist die Reparatur aber mit Technik durchführbar. Diese Reparatur wird bei dem noch zu verhandelnden Kaufpreis berücksichtigt!

Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich - auch am Wochenende!

Reichenbach
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