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Modernes Büro in Bürogemeinschaft am Küchensee

23909 Ratzeburg, Fischerstrasse 21 23909 Ratzeburg, Fischerstrasse 21 Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
430 € 
Nettomiete zzgl. NK
38 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
430 € 
Nettomiete zzgl. NK
38 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
430 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
531 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2M63M49
Referenznummer: 673 (1/673)

Baujahr: 2014
Bezug: sofort

  • frei
Geschoss: 3

  • Garten
  • Massiv
  • EDV-Verkabelung, Parkettboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Pantry
  • Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

  • Personenaufzug
  • Pellets
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Das hier angebotene Büro ist Teil einer Bürogemeinschaft mit drei Räumen. Die gesamte Etage hat eine Fläche von 93 m². Die Mieter der drei Einheiten teilen sich den großzügigen Eingangsbereich, die Teeküche sowie die beiden WCs (insg. etwa 33 m²).

Zwei der drei Büros wurden bereits vermietet. Das hier beworbene größte Büro hat eine Fläche von 27 m². Bei der Angabe der Bürogröße und Berechnung des Mietpreises wurde ein Drittel der gemeinschaftlichen Fläche, die sich alle drei Mieter teilen, hinzugerechnet, was ca. 11 m² entspricht.

Der grüne Innenhof der Wohnanlage und der Gemeinschaftsraum mit Terrasse (beides am See) können auch von den gewerblichen Mietern mitbenutzt werden.

Anmietung und Bezug sind ab Ende September möglich.

Die angegebenen Kosten verstehen sich inkl. 19 % USt, die für umsatzsteuerpflichtige Mieter erstattungsfähig ist. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer der Etage abgeschlossen, so dass keine Courtage anfällt.

Nettokaltmiete: 430,00 EUR

Direkt auf der Südostseite der Altstadtinsel Ratzeburgs, in unmittelbarer Nähe zum Kleinen Küchensee. Die Einheit befindet sich in einem Gebäudekomplex mit etwa 60 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, die in exponierter Lage an der Kreuzung Seestraße / Fischerstraße liegen.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im Staffelgeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) und ist per Aufzug erreichbar.
In der Nähe liegt ein kostenloser öffentlicher Parkplatz, der Fußweg von diesem in die Innenstadt führt direkt am Objekt vorbei. Außerdem liegt das Objekt an der neuen Entlastungsstraße im Süden der Altstadtinsel so dass eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. In der Nachbarschaft befinden sich das Hallenbad und das Kino.

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