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albero:) 31m² komplett saniert und renoviert - Pauschalmiete - Option für weiteren Büroraum

63533 Mainhausen 63533 Mainhausen Zur Karte
360 € 
Nettomiete zzgl. NK
31 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
360 € 
Nettomiete zzgl. NK
31 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
360 €
Nebenkosten
80 €

1.080,00 €

2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2M59L4J
Referenznummer: 2087GV2

Bürohaus
frei ab sofort

Geschoss: 1

  • Öl

Diese Büroräume liegen im Industriegebiet in Mainhausen, verkehrsgünstig zur BAB A/45 und A/3. Diese teilen sich in 2 Räume im 1. Obergeschoss auf. Sie nutzen das Obergeschoss teilweise optional könnte noch 1 Büroraum von 20m² dazu gemietet werden. Die gemeinsam nutzbare Fläche beträgt ca. 20m². Dies wären die Küche (EBK vorhanden) und zwei separate Toiletten. Das Objekt ist von außen saniert, d.h. gedämmt und isoliert. Die Büroräume sind nach Absprache beziehbar.
Vor dem Haus sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Miete ist eine Pauschalmiete von EUR 440,00 d.h. alle Nebenkosten, bis auf Strom, sind in der Warmmiete enthalten - auch die Reinigung der Toiletten und Büroräume. Es gibt am Jahresende keine Nebenkostenabrechnung - Ihre Kosten sind kalkulierbar.

Bei Anmietung des 3. Büroraums wäre eine zusätzliche Pauschalmiete von EUR 320,00 fällig. Dies wäre dann die komplette Obergeschoss-Etage.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl

Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 31,00 m²

Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Weitere Informationen unter www.mainhausen.de

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