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Saniertes Mehrgenerationshaus bzw. 3-Familienhaus in ruhiger Stadtlage mit Garten und Stellflächen!

08412 Werdau 08412 Werdau Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

4,75 % des KP incl. MWSt. (=4 % des KP zuzügl. MWSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2M4ZB4V
Referenznummer: 112

  • Zustand: saniert
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 82,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.07.2027
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Freistehendes bzw. nur mit einem Carport einseitig angebautes Wohnhaus in rel. ruhiger Stadtlage. Zum Objekt gehört ein Hausgarten und ein Grundstück mit 4 -5 PKW-Stellplätzen. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und ausgestattet mit: Neuer Dacheindeckung, isolierverglasten Fenstern, Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Vollwärmeschutzfassaden, neuen Treppen (teilw, Marmor,), neuer Sanitärtechnik mit Fliesen usw. Das Haus wurde auch horizontal trocken gelegt. Von den 3 Wohneinheiten sind derzeit 2 vermietet (EG und DG). Die Wohnung im 1. OG kann nach Malerarbeiten sofort bezogen werden. Die Kaltmieteinnahmen für die 2 Wohnunge betragen derzeit 6.720,- EUR/p.a.! Bei Voller Vermietung beträgt die Netto-Kaltmiete ca. 10.430,-EUR/p.a.!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.Nr. bearbeitet - natürlich vertraulich! Die 4 PKW-Stellplätze können auch vermietet werden! Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende!

Werdau
(3,7)
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