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Gewerbeeinheit 110 m² ~ Büro /Praxis ~ Holzmarkt WF ~ sofort verfügbar

38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet), Holzmarkt 3-5 38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet), Holzmarkt 3-5 Zur Karte
Zentralheizung, frei
10 € 
Preis/m²
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
10 € 
Preis/m²
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
10 €
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
300 €

2.200 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2M4Q64K
Referenznummer: fsch10262018

Baujahr: 1964

  • frei
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Pantry
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.10.2018 bis 19.10.2028

Direkt am Holzmarkt in Wolfenbüttel sind zwei Gewerbeeinheiten, als Büro ~ Praxis ~ Labor oä zu vermieten.
I )Die hier angebotene kleinere Einheit bietet sich als Büro/Praxis an. Sie verfügt mit ca 110 m² über Eingangsbereich, Vorraum/Garderobe, Teeküche mit Kochfeld, WC Damen und Herren, Anmeldung und zwei Büro/Behandlungsräume, ideal für Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsmakler oder beratende Praxis. Der Zustand ist gepflegt.
Die Decken sind mit hochwertigen Schallschutzdecken versehen.
Die Fenster isolierverglast mit zusätzlichem Innenfenster schalldämmend.

Eine Anbindung an die größere 220 m² Einheit ist möglich.
I) Diese Einheit besteht aus Flur drei Büroräumen und diversen weiteren, teils fensterlos nutzbaren Räumen zB als Labor oder Feuchtarbeitsraum.
Diese Räume werden nach Abschluss des Mietvertrages vom Vermieter dem Zweck der Nutzung angepasst und nach Wünschen des Mieters gestaltet.

Diese Objekte sind für den Mieter PROVISIONSFREI !!!

Für eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung. Ihre Fragen richten Sie bitte telefonisch oder per Mail an

Renate Franke
rfranke immobilien

Alle Angaben basieren auf Auskünften Dritter. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Holzmarkt 3-5
38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich in guter zentraler Lage in Wolfenbüttel an der Geschäftsstraße Holzmarkt und der Durchgangsstraße Lange Straße. PKW Einstellplätze sind vor der Tür, auf dem Holzmarkt, sowie im nahe gelegenen Parkhaus vorhanden.
Sämtlich Versorgungsmöglichkeiten des täglichen und langfristigen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Entfernungen
City WF 50 m
Schloss Wolfenbüttel 500 m
Braunschweig 12 km
Salzgitter 13 km
Bad Harzburg 35 km
Hannover Flughafen 83 km

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