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Umsatzsteigerung vorprogrammiert: Gewerbefläche in guter Lage in der Meppener Innenstadt!

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auf Anfrage 
Preis
148 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
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Nebenkosten
80 €

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Online-ID: 2M2KR49
Referenznummer: 2018/337

Ladenlokal
Baujahr: 2000

  • gepflegt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 174,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.04.2024

Die Mietfläche umfasst einen großen Verkaufsraum mit ca. 148 qm sowie Nebenflächen mit Sozialräumen.

Das Gewerbeobjekt ist wie folgt ausgestattet:
- eine große Fensterfront über Eck kann als Auslage genutzt werden
- derzeit ist die Verkaufsfläche durch eine Trockenbauwand aufgeteilt, sodass sich hinter der Abtrennung ein Büroraum befindet
- die Ladenfläche ist mit strapazierfähigem Domestic in dunkler Holzoptik ausgelegt, im hinteren Bürobereich ist PVC verlegt
- die Sozialräume werden durch Lichtkuppeln in der Decke belichtet
- eine Klimaanlage ist für den Verkaufsbereich vorhanden
- die Decken sind zum Teil abgehehängt und mit Einbauspots ausgestattet
- eine 100.000er Internetleitung und zahlreiche Netzwerkanschlüsse sind vorhanden

Das Objekt steht ab dem 31.12.2018 zur Verfügung.

Toplage in der Meppener Innenstadt:

- ca. 148 qm Ladenfläche
- moderne Flächengestaltung mit Einbauspots und Domestic-Boden
- umfangreiche Netzwerkverkabelung

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Details und Grundriss an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Die Ladenfläche liegt im Meppener Stadtzentrum nahe des Rathauses. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

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