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Provence: Natursteinhaus im Originalzustand aus dem 18. Jahrhundert mit Panoramablick zu verkaufen

04120 Castellane 04120 Castellane Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, renoviert
185.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
185.000 € 
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350 m²
Wohnfläche (ca.)
15
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

7,2% inkl. der gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2LZNA4C
Referenznummer: 4441600

Baujahr: 18. Jh.

  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Balkon, Terrasse

frei ab Verkauf

  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Steinboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • offener Kamin

Sehr schönes, 200 Jahre altes provenzalisches Natursteinhaus in einem verträumten Dorf der Haute Provence in der Nähe von Castellane mit prächtigem Fernblick.

Das Landhaus aus dem 18. Jahrhundert besteht aus 3 zusammengesetzten Gebäuden mit einer Wohnfläche von insgesamt 350 m² verteilt auf 15 Räume. Es kann somit auch mit drei unabhänigen Wohnungen genutzt werden.

Die Immobilie ist freistehend, kein Gegenüber und liegt in der Mitte des Dorfes. Die Dächer sind mit romanischen Ziegeln gedeckt, und mit Schneefanggittern versehen.

Die verschiedenen Fassaden der Gebäude sind zum Teil aus sichtbarem Stein oder mit Rauhputz bedeckt. Die Fensterläden sind im typischen provenzalischen Saphirblau gestrichen, in denen eine Sonne eingearbeitet ist.

Im Südteil überragt eine alte Linde des schattigen Gartens die Gassen des Dorfes. Verschiedene Gebäudeteile sind mit Treppenanlagen verbunden, die dem Geländegefälle folgen.

Die altbelassenen Räume in ihrem Originalzustand haben ihr rustikales Material behalten, ebenso wie die Decken aus breiten Holz-Planken.
Die Fussböden bestehen aus rustikalen roten Fliesen sowie aus Terrakotta-Kacheln.

Die Schlafzimmer mit Kamin verfügen über Einbauschränke. Die Zimmertüren bestehen aus alten Eichentüren. Die Fenster sind einfach verglast, doppelflüglig und in die Mauern von fast einem Meter Dicke eingerückt. An den hinteren Teil des Hauses schliesst sich dann der Garten an.

Das Haus aus dem 18. Jahrundert wurde 1946/1950/1960 sowie 2015 von der Eigentümerfamilie saniert.

Aufteilung:
11 Schlafzimmer, 4 Wohnzimmer, eine Küche, der ausbaubare Dachboden und der zu sanierender Keller sowie 5 WC's, 4 Duschen erstrecken sich über 350m² der verschiedenen Wohneinheiten. Hinter dem Haus befinden sich der schattige Garten, alte Ställe oder Ateliers.

Vom Haus aus haben Sie einen wunderbaren Panoramablick ins Tal.


Lage:
Im Zentrum eines gut erhaltenen und authentischen Bergdorfes gelegen, im Parc Régional du Verdon, an der Grenze der Départements Var und Alpes de Haute Provence in der Nähe von Castellane mit seiner malerischen Altstadt.

https://www.france-voyage.com/frankreich-reisefuhrer/castellane-commune-14453.htm

Nach Grasse, der Hauptstadt der Parfümerie, sind es 35 Minuten - nach Nizza und zum Meer sind es eine Autostunde und 40 Minuten.

Die bekannten Schluchten von Verdon sind sehr gut zu erreichen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Verdon


Besonderheiten:
Das Objekt eigenet sich durch seine Lage ideal für:
angeln am Fluss, rafting, Wanderungen, Klettertouren und im Winter natürlich zum Skifahren.

Wer sein eigenes Obst und Gemüse anbauen möchte, oder Tiere halten will kann oberhalb der Gemeinde noch Land hinzu kaufen oder pachten. Eine grosse Regenwasserzisterne ist vorhanden.

Herr Dietrich Schmidt
0 68 94 96 62 43

Carte professionnelle/Maklerzulassung für Frankreich:

Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.

Ohne Zulassung hat ein Makler keinen Provisionsanspruch in Frankreich.

Durch unsere lokale Präsenz bieten wir nicht nur ausgesuchte, handverlesene Immobilienobjekte an sondern wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Verfügung.

(Ebenso für administrative Fragen, An - und Ummeldung Stromanbieter, Telefonanschluss, Kfz.- Anmeldungen, Baugenehmigungsfragen für Anbau -Umbauarbeiten, Bauleitung etc.)

Lage

04120 Castellane

Anbieter dieser Immobilie


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