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Bezauberndes, historisches Anwesen, nur 5 km von Lucca entfernt

55100 Lucca 55100 Lucca Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll klimatisiert
3.900.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Wohnfläche (ca.)
22
Zimmer
730.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.900.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Wohnfläche (ca.)
22
Zimmer
730.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €

3,66% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Online-ID: 2LWMU44
Referenznummer: DI0759

Villa

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 10 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • voll klimatisiert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 200,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 24.07.2028
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin

Historische Villa aus dem 17.Jh., nur 5 km von Lucca entfernt. Die Villa wurde 1623 fertiggestellt! Das Nymphäum stammt aus dem Jahr 1696. Dieses erstaunliche Anwesen, von historischer Bedeutung, besteht aus mehreren Gebäuden und verteilt sich wie folgt:

- Haupthaus - verteilt auf 3 Etagen, mit insgesamt 1100 m², wie folgt strukturiert:
 Erdgeschoss: Eingang, Billardraum, antike Küche, Waschküche und Keller
1. Stock: 120 m² grosses, gemütliches  Wohnzimmer mit großem Kamin, Büro-Lounge, TV-Lounge, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad
2. Stock: Atelier mit großen Fenstern und Oberlicht, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Dachgeschoss: 120 m² Fläche
Schöner alter Garten auf der rechten Seite, und ein sonniger Bereich auf der linken Seite, mit der Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen !

- Haus mit 300 m² Wohnfläche strukturiert wie folgt:
Erdgeschoss: Garage mit 80 m², Wohnung mit 120 m², Abstellraum mit 40 m²
2. Stock (Dachboden): müsste noch umstrukturiert werden
Keller: Öl-und Weinkeller, Büro

- An die Villa angrenzendes Bauernhaus, mit einem völlig unabhängigem Eingang, mit ca. 240 m² Wonhfl., aufgeteilt wie folgt:
2 Mietwohnungen: Eine mit 160 m² und die Andere mit 80 m² .... ideal für Ihre Gäste.

- Bauernhaus mit 196 m² frei auf 3 Seiten, mit völlig unabhängigem Eingang.

 7,3 Hektar grosses Grundstück, von dem 4,3 Hektar mit Olivenbäumen (etwa 1200 Olivenbäume) und etwa 0,5 Hektar mit Weinbergen bepflanzt sind, sowie 1,6 Hektar aus unbebautem Land und Wiesen bestehen.
Aufgrund der verschiedenen Gebäude wäre auch eine Vermietung an Gäste gut denkbar !

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Toskana, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

10 Stellplätze

Lage

55100 Lucca

Diese erstaunliche Immobilie befindet sich nur 5 km vom Stadtzentrum von Lucca und 25 km vom Flughafen von Pisa entfernt.

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