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ERSTBEZUG I Luxuriöses und familienfreundliches Wohnen im Gründerzeit Haus

04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Wilhelm-Sammet-Straße 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Wilhelm-Sammet-Straße Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Dielenboden, frei
393.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
393.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
393.000 €
Hausgeld
220 €
Preis/m²
2.729 €
1 Stellplatz
15.000 €

7,14 % inklusive MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2LULR42

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, saniert
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 2018

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die zum Verkauf kommende sehr hochwertig und liebevoll im Detail sanierte und großzügige Etagenwohnung in einem Gründerzeithaus wird aktuell von Grund auf saniert. Die Arbeiten sind zum jetzigen Zeitpunkt fast vollständig abgeschlossen. Kleine Änderungswünsche können nach Absprache besprochen und eventuell umgesetzt werden. Das Objekt umfasst nur 4 Wohneinheiten

Die Liegenschaft liegt sehr gut gelegen in Gohlis Mitte, in der 2 Etage und verfügt über einen großzügigen Grundriss der einer Familie mit zwei Kindern viel Platz bietet.

Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Tram Zustieg sowie S-Bahn Halt sind nur wenige Minuten entfernt.

Die großzügig und mit hochwertigsten Materialen sanierte Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern ( 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) einer großen Wohn-Essküche , einem großzügigen Badezimmer ( mit Fenster) , einem Gäste WC (mit Fenster) einem Hauswirtschaftsraum und einem an die Wohn-Essküche angrenzenden Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

• Original Kachelofen in Wohnküche
• Stuck verzierte Decken
• Gegensprechanlage
• Hochwertige Sanitäre Einrichtung und Fliesen
• Badewanne und Begehbare Regendusche
• Original aufgearbeitet Flügeltüren
• Balkon
• Teilweise Schallschutzfenster
• Holzdielenböden
• Glatt verputzte Wände und Decken
• Lichfenster über den Türen für noch mehr Licht
• Hauswirtschaftsraum in Wohnung
• grosszügiger Kellerraum
• PKW Stellplatz im Innenhof

Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen. Die hier gezeigten Fotos zeigen den aktuellen Sanierungsstand. Gerne können Sie sich die Wohnung ansehen. Dazu bitte ich Sie um Kontaktaufnahme.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz für 15.000 Euro erworben werden.

Lage

Wilhelm-Sammet-Straße
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

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Leipzig (Gohlis-Mitte)
(4,0)
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