Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Bad Vilbel

60308 Frankfurt am Main (Westend-Süd) 60308 Frankfurt am Main (Westend-Süd) Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
499.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
499.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Kristina Shvab
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

5% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5% – inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von z. Zt. 19 % – des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2LQQ84R

Apartment
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche, Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Granitboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, TV-Antenne

Baujahr 2008

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Regenwassernutzung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir begrüßen Sie in einem 3 Familienhaus in Bad Vilbel-Kernstadt.

Im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer der Immobilie mit seiner Familie.

Der Eigentümer hat damals das Haus selbst gebaut und sehr viel LIEBE reingesteckt. Allein beim betreten der Immobilie wird deutlich, dass es sich um sehr viel mehr als nur eine einfache Immobilie handelt.

Zum Beispiel:
- Der Sockel am Haus wurde mit Natursteinen angebracht. Kostenpunkt ca: 9000€
- Die Türen sind mit PANZERSCHLOSS/Sicherheitsschloss versehen.
- Neue Wasserpumpe
- Solaranlage
- Regenwasser-Sensoren
- Die Isolation der Wände sind mit Proton steine die 30-40 cm Dicke haben und vieles mehr.
Man hat keine Kosten um die man sich beim Kauf der Dachgeschoss Wohnung Gedanken machen muss. Das Hausgeld Beträgt gerade mal 150 €
Die ganze Immobilie hat ihre Qualität die sich auszahlt.

Die Dachgeschoss.Wohnung hält für Sie eine ca. 105 m² große Wohnfläche bereit.
Der mit 14 m² großflächige Balkon, eignet sich hervorragend zum Sonnen, Entspannen oder zu Geselligkeiten in großer Runde.

Ein hei leit ist der offene Kamin der mitten im Wohnzimmer vorhanden ist. Der
sorgt zusätzlich für Wärme

Außerdem ist das besondere an der Wohnung zusätzlich der Dachboden, denn der ist voll Ausbaufähig und somit bietet die vier Zimmer Wohnung weitere Zimmer an, die man ausbauen kann.
Es besteht die Möglichkeit aus die vier Zimmer Wohnung eine Maisonette Wohnung draus zu machen.

Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Gästetoilette komplettieren im Wohnbereich die Sanitärausstattung.

Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung

Bad Vilbel gehört sicherlich weiterhin als die Aufsteigerstadt der Region. Mit seiner günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt zählt die Stadt Bad Vilbel mit seinen Stadtteilen Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim zu den ersten Wohnlagen um Frankfurt. Eine komplette Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – über die B 3 und die A 661 ebenso wie durch den S-Bahn-Anschluss – ist die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel großgeschrieben. Mit seinen weit über die Stadtgrenzen bekannten Burgfestspielen, dem Sommerkulturprogramm, Veranstaltungen im Kulturzentrum Alte Mühle, dem Quellenfest, dem Golfplatz und vielen Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen bietet Bad Vilbel für jedes Alter etwas.

Alles in allem zählt Bad Vilbel durch eine hohe Lebensqualität zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Mo.-Fr. 9:00 - 20:00 Uhr

Sa.-10:00 - 20:00 Uhr

Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich!

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Wohnung wird Solar und Gas geheizt. das Haus enthält Regenwasserzisterne. Niedriger Energiehaus. Ein Marmorkamin der zusätzlich für Wärme sorgt ist mitten im Wohnzimmer vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Bodenheizung in der gesamten Wohnung. Durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, führt jeweils eine Tür zum Balkon

Wohnfläche: ca.105 m²
Zimmer: 4
Keller-Anteil: ca.15 m²
Kaufpreis: 499.000 €
Balkon: ca.14 m²
Dachboden voll ausbaufähig
offener Marmorkamin im Wohnzimmer

Lage

60308 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

Umzugskosten berechnen
Frankfurt am Main (Westend-Süd)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.