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Ladenlokal am Anfang der Ludgeri-Passage in Hüsten zu vermieten

59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Marktstrasse 5 59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Marktstrasse 5 Zur Karte
renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
980 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
980 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Verhandlungsbasis)
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €

2 MONATSMIETEN

1,19 Monatsmiete incl. 19% MwSt.

Online-ID: 2LLK54Y
Referenznummer: 207MGLASC

Ladenlokal
Baujahr: 2009
Bezug: kurzfristig

  • frei

  • Fliesenboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
  • Blockheizkraftwerk
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger GAS Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.07.2012 bis 10.07.2022

Das Ladenlokal im Hüstener Zentrum ist für viele Branchen, Einzelhändler oder Dienstleister geeignet.

Die Räume befinden sich in gutem Zustand, falls Änderungen gewünscht sind, hat der Vermieter für alle Ideen ein offenes Ohr.

Durch das Blockheizkraftwerk ist mit geringen Heizkosten zu rechnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.07.2012
Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2009

Die Hauptverkaufsfläche im EG hat ca. 90m² Verkaufsfläche, der Raum (mit offener Treppe zu erreichen) im 1. OG ist ca. 40m² groß. Große Schaufensterflächen laden Ihre Kunden ein und können zu Dekorationszwecken genutzt werden.
Die sehr gute Lage am Eingang der Ludgeri-Passage spricht für sich.

WC im Flur.

Ein Kellerraum wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Lage

Marktstrasse 5
59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

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1A - Lage

Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Hüsten, in direkter Nähe zu weiteren Gewerbetreibenden, die Ludgeri-Passage mit Eisdiele, Schneiderei, Friseur, Schuhgeschäft, Miederwarengeschäft, Pizzeria, Stadtbüro, Stadtbücherei und Immobilienbüro direkt vor den Toren des stark frequentierten Modehauses Kress, mit einer Verkaufsfläche von ca. 5000m².

Die Hüstener Werbegemeinschaft veranstaltet verschiedene Veranstaltungen in der Marktstraße und Schützenhalle, welche zur Attraktivität des Standortes beiträgt.

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