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Traditionshotel mit Restaurant und drei vermietete Wohnungen in der Stadtmitte von Dassel

37586 Dassel 37586 Dassel Zur Karte
Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert
265.000 € 
Kaufpreis
770 m²
Gastrofläche (ca.)
19
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.000 € 
Kaufpreis
770 m²
Gastrofläche (ca.)
19
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

3 % (inc. 19 % MwSt.)

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2LDA74X
Referenznummer: G000316

Gastronomie und Wohnung
Baujahr: 1900 und 1980

  • vermietet
Anzahl Sitzplätze: 20
Geschosse: 3

  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant
  • teilweise unterkellert
  • gepflegt, saniert

  • Garage, Stellplatz

Hotel und Restaurant sind langfristig und unbefristet vermietet
19 Zimmer mit 33 Betten – Gastrofläche ca. 770 qm
Restaurant für 40 Personen; Saal für ca. 100 Personen; Frühstücksraum für 20 Personen (wird gerne für kleine Versammlungen genutzt)
kleiner Biergarten im Sommer
umfassender Um- und Anbau in den 80-er und 90-er Jahren (aus den Garagen wurde ein Saal, 6 Zimmer und 2 Wohnungen)
Investitionen in den letzten 6 Jahren ca. 95.000 €:
•Dach des Altbaus
•Isolierung der oberen Etage und Giebel des Neubaus und Schieferbehang
•Eingangstür zum Hotel
•Lüftungsanlage der Küche
•2017 Heizungsanlage
•2018 Nebeneingangstür und Neuanstrich der Holzfenster
•Auflagen des Brandschutzes sind erfüllt (Rauchschutztüren und Fluchtpläne)
Zum Hotel gehören ein Parkplatz (609 qm) mit 2 Garagen (1 Garage ist vermietet) und 20 Stellplätzen an der alten Stadtmauer (ca. 50 m vom Hotel entfernt)

Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet
•2 Zimmerwohnung im Hotel (ca. 50 qm) mit großer Dachterrasse
•2 Zimmerwohnung (DG rechts ca. 63 qm)
•4 Zimmerwohnung (DG links ca. 92 qm)

Mieteinnahmen auf Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Der Kaufpreis beträgt 265.000 € zzgl. 3 % Käuferprovision incl. MwSt.

Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!
Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.ImmoMEG.de.


nach Vereinbarung

Das Geschäfts- und Wohnhaus liegt zentral in der Stadt. Dassel bietet alles was zum täglichen Leben benötigt wird und Schulen, Kindergarten, Ärzte sind vor Ort.
Die unmittelbare Nähe zum Solling, dem größten zusammenhängendem Waldgebiet in Niedersachsen, zieht immer mehr Touristen für die verschiedensten Freizeitaktivitäten an.
Dassel liegt direkt am Europa-Rad-Wanderweg R1.
Und auch Motorradfahrer schätzen die kurvenreichen Touren im Solling, dem Weserbergland und dem Harz.

Die nächst größeren Städte: die Fachwerk- und Bierstadt Einbeck in Richtung Osten und Holzminden in Richtung Westen sind 14 km bzw. 24 km entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen ist in ca. 45 Autominuten über die Autobahn zu erreichen

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