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IDEE / Planung für 3266m² großes Grundstück in Menden OT-Hüingsen (zu verkaufen)

58710 Menden (Hüingsen) 58710 Menden (Hüingsen) Zur Karte
395.000 € 
Kaufpreis
3.266 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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3.266 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
395.000 €

3,57% incl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2LD954D
Referenznummer: 166KPWORI-2

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • Bauland ohne Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser

3 Flurstücke mit 810m²+2453m²+294m² = 3226m² Grundstücksfläche zu verkaufen.

Das Architekturbüro Köster aus Menden hat erste Überlegungen unternommen, welche auf dem angebotenen Grundstück umgesetzt werden könnten.
Weitere Varianten sind denkbar, bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt her.

Familienfreundliche Wohnungen, mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich , Küche und Balkon oder Terrasse können der neue Mittelpunkt des Familienlebens zu werden.
Wie immer Ihre Wohnwünsche und -bedürfnisse gelagert sind, jetzt können sie noch berücksichtigt werden.
Der Mensch braucht Licht, die Möglichkeit sich draußen aufzuhalten, etwas Grün um sich herum und gerne auch Menschen, die ihm wohl gesonnen sind. Genau dafür steht diese Planung. Der projektierte Neubau ist schnörkellos gestaltet und ausgezeichnet proportioniert. Seine bodentiefen Fenster lassen viel Sonne hinein, Balkone oder Terrassen verleihen jeder Wohnung zusätzliche Lichtblicke. Die Wohnungen selbst sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, damit ihre Bewohner sie mit Leben, Kreativität und allem, was sie lieben, füllen können.

Der Investor entscheidet über die weitere Verwertung der Wohnungen, Vermietung oder Verkauf der Einheiten ist beides denkbar.

Sie interessieren sich für dieses Projekt? Das Eickhoff-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung und stellt den Kontakt zum Planungsbüro Köster her!

KÖSTER
Büro für das Bauwesen
Fuchshöhlenweg 113a
58706 Menden

Zur aktuellen Situation:
Das Grundstück ist auf einer Seite mit einer 2 Doppelhaushälften (renovierungsbedürftig) bebaut, die rechte Hälfte steht seit mehreren Jahren leer, die linke Seite, sowie die Gartennutzung ist günstig vermietet.
Zentralheizungen bestehen nicht, die linke Seite wird sporadisch mit Holz beheizt sofern die Mieter vor Ort sind. Ob die Haushälften saniert oder abgerissen werden liegt im Ermessen des Käufers.
Hinter den Häusern sind alte Stallungen angebaut, welche baufällig sind und auf jeden Fall abgerissen werden sollten. Das Grundstück liegt am Rande des Wohngebietes in der Nähe zum Industriegebiet Ohl. Im Kaufpreis ist die Sanierung oder der Abriss des Hauses einkalkuliert.

Die Straßenerneuerung wird in einigen Wochen abgeschlossen sein, die Anliegergebühren werden vom aktuellen Eigentümer getragen.

Kaufpreis: VB 395.000,00 €
Grundstücksgr.: 3266m²
Bezug: nach Vereinbarung
Immobilienart: Grundstück/DH
Referenz-Nr.: 166KPWORI

Es liegen keine Grundrisse vom aktuellen Gebäude und Anbau vor.

Auf schriftliche Anfrage.
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