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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ansprechendem Wohngebiet von Jesberg zu verkaufen!

34632 Jesberg 34632 Jesberg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
298.000 € 
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.000 € 
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Zimmer
2.693 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €

Online-ID: 2L8Y84S
Referenznummer: 5221

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1996

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab Nach Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es ausschließlich zur eigenen Verwendung, zur Kombination "Arbeiten & Wohnen unter einem Dach" oder zur teilweisen Vermietung.

Erbaut wurde dieses Haus 1996 und verfügt über ca. 193,25 m² Wohnfläche, die sich aus dem Erdgeschoss (Hochparterre) und Kellergeschoss (Souterrain) ergibt. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 115 m² große Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²), Küche, Schlafzimmer, Wellness-Tageslichtbad, Gäste-WC sowie praktischer Abstellkammer. Für gemütliche Stunden sorgt nicht nur der Kaminofen im Wohnzimmer, sondern auch ein ca. 22,5 m² Balkon mit herrlichem Ausblick sowie ein überdachter Freisitz. Der überwiegende Teil dieser Wohnung wurde mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Lediglich im Schlafzimmer wurde variiert, hier wurden ansprechende Holzdielen verlegt, die toll zu dem Charme des Hauses passen.

Das Kellergeschoss, besser Souterrain gliedert sich in zwei Kellerräume sowie einen Einlieger-Wohnbereich auf. Ein Kellerraum dient als Staufläche, der andere als Heizungsraum. In diesem befindet sich die Öl-Zentralheizung mit 1.000l Warm-Wasserspeicher, welcher über Solarthermie erwärmt wird sowie die Öltanks.

Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen weitere ca. 75 m² Wohnfläche mit separatem Eingang. Sie teilt sich auf in Schlaf-, Wohn- und Badezimmer (mit Dusche) sowie Küche ..

Aber nicht nur das Wohnhaus weiß zu überzeugen, auch das ca. 2.693 m² große Grundstück kann toll genutzt werden.

Abgerundet wird dieses Angebot von zwei möglichen PKW-Stellplätzen sowie der Möglichkeit, nachträglich noch eine Garage und/oder Carport zu errichten.

Die Veröffentlichung von Innenaufnahmen ist nicht gewünscht, diesen Eindruck können Sie sich bei weiterem Interesse gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung verschaffen. Hierzu freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen rund um meine Immobilienangebote und Dienstleistungen erhalten Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Nachfolgende Aussattung erwartet Sie (ein Auszug):

- Öl-Zentralheizung m. Fußbodenheizung
- Solarthermie zur WW-Erwärmung (Speicher mit 1.000l Fassungsvermögen)
- 2-fach verglaste Holzfenster mit Holz-Klappläden
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Holzdielen
- 2 Badezimmer
- Balkon & Terrasse
- mind. 2 PKW-Stellplätze
- uvm.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll:
Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kauf-/Mietabschlusses.

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Das Haus befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Jesberg, wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Die Gemeinde Jesberg sieht sich als "Tor zum Naturpark Kellerwald" und hat insgesamt ca. 2.500 Einwohner und besteht aus 5 Ortsteilen: Densberg, Elnrode/Strang, Hundshausen, Reptich und Jesberg. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke, Banken, Kindergarten & Grundschule, Freibad, Vereinsleben und noch einiges mehr.

Sie ist zudem an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ca. 8km von Bad Zwesten, 17km von Schwalmstadt und Borken (Hessen) oder 20km von Bad Wildungen entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie auch auf der Homepage www.gemeinde-jesberg.de!

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