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Die ist es! + Parkett + FB-Hzg. + 36m² Wohnen & Essen + Balkon + Tageslichtbad + Wanne & Dusche

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Mierendorffstr. 80 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Mierendorffstr. 80 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,49 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
800 €
Preis/m²
7,45 €
1 Stellplatz
20 €

1200,00 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2L8CL4H
Referenznummer: Mierendorff80 WE02

Erdgeschoss
frei ab 01.10.2018

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1890

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine. Über den modernen aufgesetzten Doppel-Waschbecken mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights und eine umlaufende indirekte LED-Beleuchtung. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der offenen Küche besteht aus großformatigen, granitartigen Fliesen im modernen Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Balkon: Der über den Wohn-/Essbereich zugängliche und über 11m² große Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Durch die Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Boden ist mit Bangkirai-Holz ausgelegt. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, ruhig ausklingen lassen.

Stellplatz: Zu jeder Wohnung gehört ein separater KFZ-Stellplatz im Innenhof. Die Toreinfahrt öffnet mittels Funkfernbedienung.

Zusätzliche Austattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Das um 1905 erbaute Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen und historischen Malereien auf, welche erhalten und wieder aufbereitet werden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,46 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Lage

Mierendorffstr. 80
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

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Das Objekt befindet sich in Anger-Crottendorf. In der Umgebung gibt es viel Grün, u.a. den Liselotte-Herrmann-Park. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nicht mal 200m entfernte Bahnhof Anger-Crottendorf bietet eine schnelle Verbindung per S-Bahn sowohl ins Stadtzentrum aber auch z.B. nach Wurzen, Eilenburg oder Torgau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

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