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Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Seligenstadts Bestlage!

63500 Seligenstadt 63500 Seligenstadt Zur Karte
Zentralheizung
699.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
355 m²
Grundstücksfl. (ca.)
699.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
355 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
2.405,50 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2L2PT4Z
Referenznummer: 5231-000951

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1650

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

  • 6 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Bodenbeläge u.a. hochwertiges Parkett, Fliesen, Laminat
- Zweischeiben-Isolierglasfenster
- Bad mit Wanne und Dusche, zwei Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit Plattenheizkörpern
- Balkon
- Sechs Kfz-Stellplätze teilweise mit Carport

Zusätzliche Austattung: Fachwerkhaus mit perfekter Innenstadtlage

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Top-Lage mitten in Seligenstadts Altstadt, zwischen Löffeltrinkerplatz und Marktplatz.

Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität!
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen.
Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf.

Seligenstadt
(3,7)
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