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Fußgängerzone Neheim, Ladenlokal zu vermieten

59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Hauptstraße 8 59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Hauptstraße 8 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
2.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
221 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
221 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
2.900 €
Nebenkosten
475 €

2,5 Monatsmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2KYJY4B
Referenznummer: 180MGLAAN

Ladenlokal
Baujahr: 1900
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • Aluminiumfenster
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, neuwertig

  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 5,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 1,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.08.2017 bis 17.08.2027

Ladenlokal direkt am Neheimer Markt in der Fußgängerzone.

Das Objekt befindet sich in 1A – Lage der als Mittelzentrum ausgewiesenen Stadt Arnsberg. Die Hauptstraße ist Arnsbergs einzige Fußgängerzone und somit die Haupteinkaufsstraße. In angrenzender und umliegender Nachbarschaft befinden sich namenhafte Filialisten wie H&M, Gerry Weber, dm-drogeriemarkt, Müller Drogerie, C&A oder Depot. In der neu entwickelten Liegenschaft Hauptstraße 14 ist der Mutlilabelstore Zebra 21 eingezogen. Weitere Entwicklungen wie die Ansiedlung von Bestsellers Vertriebslinie "Jack and Jones" und "Vero Moda" zeichnen sich bereits heute ab.

Der Eingang sowie die Verkaufsfläche ist barrierefrei.

Die angrenzende Fläche ist bereits an den Filialisten Witt Weiden, ein Unternehmen der Otto Group, vermietet. Dieser feiert Mitte November 2017 seine Storeeröffnung.

Kurzfristig zu vermieten!

Übergabezustand nach Vereinbarung.

Miete 2900,00€ zuzüglich 19% MwSt. (551,00€)=3451,00€
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch für 50,00€ zuzüglich MwSt.(9,50€)=59,50€
hinzu gemietet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN
beantwortet werden können!

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht

Lage

Hauptstraße 8
59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Dieses großzügige Ladenlokal am Neheimer Markt in der Fußgängerzone,überzeugt durch die zentrale Lage. Am Neheimer Markt sind laufend öffentliche Veranstaltungen, sowie Mittwochs und Samstags der Wochenmarkt. Das Objekt liegt in der Nähe eines öffentlichen Parkhauses. In Arnsbergs Haupteinkaufsstraße gelegen, profitiert der Standort von der überdurchschnittlichen Einzelhandelskaufkraft (EH-Kaufkraft-Index 2017:100,7). Auch die aktuellen Passantenfrequenzen, die die IHK Arnsberg zusammen mit den kommunalen Wirtschaftsförderungen 2016 erhoben haben, verdeutlichen mit Spitzenwerten von 3600 gezählten Passanten in der Stunde im Bereich des Marktplatzes/Hauptstraße 10-12, dass die Mittelstadt auch in Zeiten des demographischen Wandels ein Plus an Attraktivität verzeichnen kann und Passanten in Arnsberg-Neheim gerne flanieren und einkaufen.

Wir bitten um Verständnis, dass NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN
beantwortet werden.

Signiertes Foto vom Marktplatz mit Genehmigung von
Renke Hagenschulte hat R.H. Art of Photographys
DANKE

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