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Baugrundstück für Büro, Lager, Produktion, Hotel oder ServicedWohnen nahe Stadtzentrum

96052 Bamberg 96052 Bamberg Zur Karte
515.350 € 
Kaufpreis
2.405 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.350 €

4,76% (inkl. ges. MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis

Online-ID: 2KQ9X47

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Wasser
  • Ausblick: Fernblick

Ihr neues Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit ein Gewerbe wie Produktion, Büro-
und Lagerflächen oder gewerbeähnliches Gebäude, wie Hotel, ServicedWohnen, mit einer GRZ von 0,8 (=1.920 qm überbaute Fläche möglich), BMZ von 8,0 (=Bruttobaumasse von 19.200 m³ möglich) und einer Traufhöhe von bis zu 12,0 m (3 bis 4 Vollgeschosse möglich) zu errichten. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und etwa 85 m lang sowie ca. 28,5 m breit.
Man könnte dann z.B. ServicedApartments oder ein Hotel errichten und betreiben.
Die Nachbarbebauung ist gewerblich geprägt und besteht aus z.B. Autohäusern, Werkstätten o.ä..
Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Grundstück und rufen Sie einfach an: (09131) 68 79 760, ich freue mich auf Sie.

Rufen Sie bei ernsthaftem näheren Interesse einfach an: (091 31) 68 79 760 oder senden Sie eine eMail an willkommen@sib-immobilien.de. Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns auf Sie.

Das Grundstück liegt an der Kronacher Straße mit freiem Blick auf dieselbe. Dadurch erzeugt es eine hohe werbliche Aufmerksamkeit bei den vorüberfahrenden Fahrzeugen. Die Zufahrt erfolgt über die Gundelsheimer Straße.
Bamberg ist mit einem Einzugsgebiet für mehr als 350.000 Menschen ein wirtschaftslicher und kultureller Mittelpunkt der Europäischen Metropolregion Nürnberg.
Die Stadt ist das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens. Städterankings von z.B. Capital (4.), Wirtschaftswoche (7.) oder Handelsblatt stufen Bamberg als Aufsteigerstadt ein. Kleine und mittelständische Unternehmen sind hier ebenso erfolgreich wie global agierende Unternehmen – und dies nicht nur wegen der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur.
Bamberg ist bekannt für sein Bier. Ferner baut die Firma KASPAR SCHULZ Brauereimaschinenfabrik für Industrie-, traditionelle Gasthaus- und Craft-Brauereien Komplettanlagen in Bamberg. Bosch fertigt hier Einspritztechnik für Dieselmotoren, BROSE ist ein gobaler Player in der Autozulieferindustrie. Unumstrittene
Nummer 1 in Deutschland ist der Schulbuch-Verlag C.C. Buchner z.B. mit seinem Lateinlehrwerk „Campus“ sowie dem Italienischbuch „In piazza“ aus Bamberg. Dies sind nur einige der international tätigen Unternehmen in und um Bamberg.
Bamberg bietet mehr: Als UNESCO-WELTKULTURERBE genießt die Stadt internationales Ansehen und verfügt über ein großes und breitgefächertes kulturelles Angebot. Die herrliche Natur- und Flusslandschaft trägt ebenfalls dazu bei, dass Einheimische wie Touristen die hohe Lebens- und Freizeitqualität Bambergs schätzen und lieben.
Die Universität Bamberg, weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der beruflichen Bildung mit zahlreichen Weiterbildungsangeboten, bringen qualifizierte Fachkräfte hervor und sichern so die Zukunftsfähigkeit der gesamten Region.
Die Gundelsheimer Straße befindet sich im Gewerbegebiet Kronacher Straße und ist über diese sehr gut an den überregionalen und regionalen Verkehr angebunden. Fußläufig erreichen Sie ein Nahversorgungszentrum, Bushaltestelle, die gesamten angesiedelten Industrie- und Dienstleistungsunternehmen vor Ort und den Bahnhof
sowie die Innenstadt. Zu den namhaften Unternehmen gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Über den Berliner Ring erreichen Sie zudem die Autobahnen A70 und A73 in wenigen Minuten.
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Termins vor Ort von der Lagequalität dieses Anwesens.

Bamberg (Bamberg)
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