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53840 Troisdorf, Zum alten Tor 53840 Troisdorf, Zum alten Tor Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
84.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
84.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
84.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2KPYN4U
Referenznummer: EX 52 40 03

Etagenwohnung
7. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1968

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 78,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 14.03.2029

Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort, denn sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen! Ein erfahrener Hausmeister sorgt für die Wartung und Pflege der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung: Diele mit integrierter Garderoben-Nische, geräumiges Wohnzimmer mit davor befindlicher Loggia, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, innen liegendes Wannenbad, seperate Küche mit Fenster und vorgelagertem Essplatz im Dielenbereich.

Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der jeweilige Wohnungseigentümer ist gleichzeitig Anteilseigener an der Tiefgarage, die im Gemeinschaftseigentum steht.

Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.

Die Gesamtmiete beträgt mtl. 488,09 €.
Das Mietverhältnis besteht seit 1977!

nach Absprache möglich

Zentral und ruhig ! Das Haus steht an einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) und ist daher äußerst ruhig gelegen. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone von Troisdorf ist ebenfalls schnell erreichbar.

Troisdorf (Troisdorf)
(4,3)
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