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Moderne 2 Zi-Wohnung mit EBK und Süd-West Balkon - Carport und Personalaufzug

25479 Ellerau, Stettinerstrasse 5 25479 Ellerau, Stettinerstrasse 5 Zur Karte
Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
910 €
1 Stellplatz
50 €

2400 €

Online-ID: 2KPSS48

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Aluminiumfenster
  • Zustand: gehoben

Baujahr 2015

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 49,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit Personenaufzug im Haus befindet sich in einem von zwei modernen, im Jahr 2015 erbauten, Mehrfamilienhäusern mit je 12 barrierearmen Wohneinheiten. Die schöne Wohnanlage verfügt im Außenbereich über Carport-Stellplätze mit angrenzenden Abstellräumen.

* Die COURTAGE zahlt der Vermieter für SIE.

Ausstattung:
Die sonnige Wohnung verfügt über einen schönen Laminatboden in den Wohnräumen, das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastüren ausgestattet. Ebenfalls befinden sich im Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine sowie die Stellfläche für einen Wäschetrockner. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank sowie die Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Die neuwertige Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und mit einem Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung ein großer Abstellraum mit ca. 9 m² befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Lage:
Das schöne Wohnhaus liegt mitten im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Ellerau befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ellerau verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt der AKN an der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster, mit der in etwa45 Minuten der Hamburger Hauptbahnhof erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Nr. 21 liegt nur fünf Minuten entfernt (A 7). Ebenfalls gibt es eine Busverbindung nach Norderstedt und eine nach Quickborn.


Carport und Abstellraum:
Die monatliche Miete in Höhe von € 50,- für den Carport-Stellplatz mit Abstellraum sind nicht in der Kaltmiete der Wohnung von € 700,- enthalten, aber in der Gesamtmiete von € 910,- sind diese unter dem Punkt "Nebenkosten" enthalten.

Sonstiges:
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von einmalig 3 % nach zwei Jahren (€ 23,-) vereinbart.

Ellerau
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