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E&V: Lagerfläche in Maisach

82216 Maisach 82216 Maisach Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug
6,50 € 
Preis/m²
750 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
6,50 € 
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2KPMP4T
Referenznummer: 200320

Baujahr: 1990

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme) 81,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 24,60 kWh/(m²·a)

Neben seiner sehr guten Lage im Gewerbegebiet Maisach zeichnet sich das Objekt durch seine vielseitige Nutzung als Lager-, Produktions- und Büroimmobilie aus. Durch seine allgemein hohen Decken (ca. 5,5 - 8 Meter) und mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5 t/m², bietet das Objekt in Verbindung mit Personen- und Lastenaufzüge sowie einer LKW-Anlieferung eine gute Infrastruktur. Des Weiteren sind ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung bereits vorhanden.
Der Gewerbesteuersatz von 360% in Maisach ist verglichen mit dem Münchner Umland und insbesondere der Stadt München (490%) niedrig.

· Gewerbesteuersatz 360%
· Personen-/Lastenaufzüge
· LKW-Anlieferung
· Traufe bis ca. 5,50 / First bis ca. 8 m
· Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
· Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden
· Freigelände Stellplätze

· S-Bahn Station Maisach ca. 8 Minuten fußläufig
· Bus-Linie 872, Otto-Hahn-Straße, ca. 2 Minuten fußläufig
· Autobahn A8 ca. 10 Minuten
· Autobahn A99 ca. 15 Minuten
· Autobahn A96 ca. 20 Minuten
· Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen (S-Bahn/Auto)

Im Münchner Westen gelegen, befindet sich die Gemeinde Maisach zwischen Fürstenfeldbruck und München. Das Objekt liegt nahe bevorzugter Wohngebiete und hat durch die ebenfalls nahegelegene S-Bahn-Station Maisach eine gute und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt. Aufgrund diverser Restaurants, Bäcker, Metzger und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung, sowie der allgemeinen Nähe zum Fünf-Seen-Land bietet der Standort des Objektes vielseitige Möglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden durch mehrere Einzelhändler im Umkreis von 8 Minuten fußläufig abgedeckt.

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