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---reserviert--- 2 Zi.-Whg - ruhig, sonnig, Südwest Balkon

25479 Ellerau, Hojerweg 9 25479 Ellerau, Hojerweg 9 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
165 €
Warmmiete
695 €

2145 €

Online-ID: 2KNRB4V

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1983

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.11.2008 bis 19.11.2018

---reserviert--- Die ruhige und sonnige Wohnung ist in einem gepflegten
Zustand, wie auch die ganze Anlage, und liegt im 2. OG
direkt an dem beliebten Park Ellerau. Der Hauseingang
ist gegenüber des Heimatmuseums und
Videoüberwacht.Der gemütliche Wohn- und Esszimmerbereich mit
Parkettfußboden ist großzügig geschnitten und bietet
Ihnen Zugang zum Balkon mit sicht in den Innenhof
(Süden) sowie zur Küche. Da diese Räume nach Süden
ausgerichtet sind, ist die Wohnung hell und wirkt sehr
freundlich. Ein Vollbad und die extra abgetrennte
Schlafnische macht die Wohnung für ein Paar sehr
interessant.
In der großzügigen Küche sind Einbauherd mit
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und
Kühlschrank vorhanden. Eine Fahrad Keller bietet
zusätzlichen Stauraum...keine Courtage für den Mieter fällig.

** 530,-- Euro Kaltmiete + 165,-- Euro Nebenkosten = 695,-- Euro Warmmiete

Diese Immobilie liegt zentral in Ellerau im
unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Es
ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt in Schleswig-
Holstein. Die zentrale Lage Ellerau bietet viele Vorteile.
Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten sowie die
Bahn-Station mit Anbindung nach Hamburg und
Neumünster. Der Autobahnanschluss der A7 in
Quickborn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die
Hamburger City ist gut zu erreichen. Die Verbindungen
zur A23, A7 sowie zum Hamburg Airport sind ebenso
hervorragend.

Ellerau
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