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Reserviert ! EFH in schöner Lage mit 300,- €/Monat „Finanzierungszuschuss“

15326 Podelzig 15326 Podelzig Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €

Online-ID: 2KAUV48

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 2001

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • frei werdend

Bezug: 2001

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Hier wird ein 2001 gebautes „Heinz von Heiden“ Massivhaus angeboten.

Die tragenden Außenwände des Hauses sind aus Porotonziegeln errichtet welche mit einem Wärmedämmputz nach außen und einem Glattputz nach innen versehen wurden.
Auch alle Innenwände im Erdgeschoss wurden massiv errichtet und mit Glattputz versehen.
Die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist massiv die zum Spitzboden ist eine Holzbalkendecke.

Bei der Ausstattung des Hauses sind die elektrischen Rollläden, das Gästebad mit Dusche und der Kaminofen hervorzuheben.

Auch eine solide Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Gästebad, HWR und Flur im EG sowie 3 Kinderzimmer, das Bad und ein Abstellraum im DG ergeben zusammen ca. 120 m² Wohnfläche.
Wer nur 4 Zimmer benötigt kann ohne größeren bautechnischen Aufwand die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer im EG entfernen.

Das Haus steht im vorderen Drittel des 940 m² großen Grundstücks, die überdachte Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Ein Doppelcarport mit Werkstattanbau, ein massiver Außengrill, ein Pool, vier Zisternen, die Abwassersammelgrube und ein Holzschuppen runden das Angebot ab.

Fast die gesamte südliche Dachfläche ist mit Photovoltaikmodulen versehen.
Der hier erzeugte Strom wird bei der edis mit einer Vergütung von 300,- € im Monat eingespeist.
Da diese Anlage mitveräußert wird, kann dieser Betrag die nächsten zehn Jahre bei der Kredittilgung mit eingerechnet werden!

siehe Grundrisse

nach Vereinbarung

Das Angerdorf Podelzig mit ca. 880 Einwohnern befindet sich ca. 15 km nördlich von Frankfurt (Oder) entfernt. Verwaltungsmäßig gehört die Gemeinde zum Amt Lebus. Aufgrund seiner reizvollen Lage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern am südlichen Rande des Oderbruchs ist der Ort eine interessante Wohngegend für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und trotzdem die Nähe zur Stadt nicht missen wollen. Lebus liegt ca. 6 km entfernt. Nach Seelow, der Kreisstadt von Märkisch Oderland beträgt die Entfernung lediglich ca. 20 km. Von der Bahnstation Gorgast (ca. 10 km entfernt) besteht mit der Regionalbahn Küstrin-Berlin Lichtenberg stündlich Verbindung in die Hauptstadt.
Zu allen umliegenden Städten und Dörfern bestehen regelmäßige Busverbindungen.

Das Anwesen selbst befindet sich in schöner Ortslage im Oberdorf nur wenige Meter vom Teich entfernt der dem umliegenden Baugebiet seinen Namen verdankt.

Podelzig
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