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Kleines Ladenlokal (Büro) im Zentrum von Neheim zu vermieten

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Apothekerstraße 23-25 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Apothekerstraße 23-25 Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
527 € 
Nettomiete zzgl. NK
31 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
527 € 
Nettomiete zzgl. NK
31 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
527 €
Nebenkosten
75 €

2 MM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2K67K4E
Referenznummer: 178MGLAAN

Verkaufsfläche
Baujahr: 2007
Bezug: nach Absprache

  • frei werdend

  • Fliesenboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • teilweise klimatisiert
  • gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf (Wärme) 8,11 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.04.2007 bis 10.04.2027


In einem modernen Wohn- & Geschäftshaus, ca. 31m² großes Ladenlokal zu vermieten.
Im Erdgeschoss profitieren ein Backshop/Café, eine hochwertige Kinderboutique und ein moderne, Boutique mit junger Mode von der Aufenthalts- und Einkaufsqualität der Apothekerstraße.
Die vakante Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Neheimer Marktplatz sowie der Hauptstraße (Fußgängerzone). Die Apothekerstraße ist in den letzten Jahren durch die Neugestaltung der öffentlichen Verkehrsbereiche sowie zahlreichen Neubauten mit Einzelhändlern sowie Gastronomie erheblich aufgewertet worden. Die im Einzelhandel relevante Kaufkraftkennziffer beträgt 101,50. Das Einzugsgebiet von Arnsberg umfasst 250.000 Einwohner.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Sie kennenzulernen.

1 Raum + WC

Weitere Fotos folgen.


Signiertes Foto vom Marktplatz mit Genehmigung von
Renke Hagenschulte hat R.H. Art of Photographys
DANKE

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Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
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Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Lage

Apothekerstraße 23-25
59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

Umzugskosten berechnen
1B - Lage

Zentral gelegenes Ladenlokal, in der Nähe befindet sich
eine Einkaufs Passage mit Tiefgarage und der Neheimer Marktplatz.
Hier sind laufend öffentliche Veranstaltungen, so dass sich in diesem Bereich täglich sehr viel Publikum aufhält.
Genau gesagt, 3900 Passanten/Stunde nach einer Zählung von Mitte September bis Anfang Oktober 2010 jeweils in der Zeit von 12:00 bis 13:00 Uhr an der Ecke Neheimer Markt, nach einer Erhebung der IHK.

Das Gebäude wurde nach neuesten energietechnischen Kenntnissen in Passivbauweise errichtet. Die Vorgaben der EnEv werden um 60 % unterschritten. Zur Energieversorgung dient ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, wodurch die CO2-Emissionen um ca. 85 % gegenüber einem konventionellen Neubau sinken. Die Mietfläche ist mit einer separaten Belüftungs- und Sonnenschutzanlage ausgestattet.

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