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Beliebte Kapitalanlage in Hassels!

40599 Düsseldorf (Hassels) 40599 Düsseldorf (Hassels) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2K4ZN4U
Referenznummer: EX 52 44 03

Etagenwohnung
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1984

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 20.03.2024

Normale Qualität

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, die alle Räume erschließt: das großzügige Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum, das weiß geflieste Duschbad sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem davor befindlichem Balkon und der Küche.

Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Das Nachbar-Haus wird als Hotel genutzt. Die hier angebotene Wohnung ist unabhängig vom Hotel vermietet und nutzbar.

Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.

- Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Energieausweis: liegt vor

Anzahl der Badezimmer: 1

Mieteinnahmen pro Monat: 620 EUR

Lage

In der Donk
40599 Düsseldorf (Hassels)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnanlage liegt im Düsseldorfer Süden. Ein örtliches Einkaufszentrum mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten ist die Düsseldorfer Innenstadt mit Bus oder S-Bahn bequem zu erreichen. Die Autobahnen A 46 und A 59 sind in zwei Minuten erreichbar.

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