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Ländlicher Charakter - stadtnahes Wohnen / Wohnung 6

93142 Maxhütte-Haidhof, Haselhöhe 6 93142 Maxhütte-Haidhof, Haselhöhe 6 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
189.100 € 
Kaufpreis
79,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
189.100 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.100 €
1 Stellplatz
13.900 €

Online-ID: 2K2ZU4B

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 2019
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 27,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 17.04.2018 bis 16.04.2028

Am Ortsrand von Ponholz entsteht ein Mehrfamilienhaus als Geschosswohnungsbau welches exklusiv von uns vertrieben wird. Es handelt sich um Zwei-, Drei- und Vier- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis 101 m². Wahlweise bieten wir Ihnen auf dem Grundstück Tiefgarage-, Einzelgarage- oder Freiflächenstellplätze zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß (1. OG) und besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer praktisch ausgelegten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit vollständiger Sanitärausstattung. Der separate Abstellraum ergänzt den Platzbedarf der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind südwärts ausgerichtet. Der Balkon bietet einen herrlichen Platz zum gemütlichen Entspannen.

Sämtliche Räume verfügen über hochwertigen Böden (Parkett, Laminat, Fliesen) mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung.

Das ganze Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (gem. personenbezogener Auslegung) ausgestattet.

All Ihre persönlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne!!!

Baubeginn ist erfolgt / Fertigstellung voraussichtl. Juli 2019

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin. So können wir Ihnen den aktuellen Stand der Planungen näher bringen.

Der Ort Ponholz gehört zur Gemeinde Maxhütte-Haidhof.

Im Speckgürtel von Regensburg gelegen, eröffnet das Mehrfamilienhaus eine angenehme Wohnsituation, um sich vom Arbeitsalltag zu erholen. Die Autobahnauffahrt A93 Ponholz ist Luftlinie 1,8 km entfernt.

Im sog. "Städtedreieck" mit den Orten Maxhütte-Haidhof/Burglengenfeld/Teublitz sind zahlreiche, Ärzte, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus schnell erreichbar.

Maxhütte-Haidhof
(3,6)
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