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Hochwertiges Gewerbeobjekt zwischen Varel und Dangast - vielseitig nutzbar!

26316 Varel 26316 Varel Zur Karte
169.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
795 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2JL5G4W
Referenznummer: 180221

Gewerbeflächen
Baujahr: 1997

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 146,10 kWh/(m²·a)

Im Jahr 1997 wurde diese, ursprünglich als Fotostudio geplante Kombination aus Bürogebäude mit Halle in Massivauweise erstellt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 200 m², davon entfallen ca. 115 m² auf den Hallentrakt und ca. 85 m² auf den ebenerdigen Büro-/Ladenbereich. Die Halle ist mit einer Leichtbauwand geteilt worden und ist mit einer offenen Deckenhöhe von ca. 4,10 m extrem flexibel.
Das Objekt ist sehr gepflegt und vielseitig nutzbar.
- Platz für Lager oder Werkstatt, ideal für Dienstleister oder Einzelhandel
- ausreichende Parkplätze direkt vor und hinter dem Gebäude
- pflegeleichte kleine Gartenfläche.

In den vorderen Räumen ist eine Praxis für Physiotherapie untergebracht. Die Praxisräume werden frei.
Der hintere Teil des Gebäudes (Halle 2) ist an einen Handwerksbetrieb gut vermietet. Je nach Bedarf des Erwerbers kann der hintere Teil vermietet oder frei nach Vereinbarung übernommen werden.
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... Sie haben eine Geschäftsidee, aber keinen geeigneten Platz?
... Sie haben einen Einzelhandelsbetrieb und benötigen eine Werkstatt oder Lager?
... Sie haben einen Handwerksbetrieb und suchen eine passene Immobilie?
... Sie sind Dienstleister und auf der Suche nach repräsentativen und funktionellen
Räumlichkeiten?
... Sie suchen ganz außergewöhlichen Wohnraum?

Passende Antworten finden Sie bei uns.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßgaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zahlbar.


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Stark frequentierte Lage zwischen Varel und Dangast.

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