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SCHÖN AUFGETEILTE 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN EINEM TOP GEPFLEGTEN OBJEKT IN SULZBACH

66280 Sulzbach 66280 Sulzbach Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
85.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
308 €

Online-ID: 2JJQE42
Referenznummer: 5526

Etagenwohnung
6. Geschoss
frei ab sofort frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.07.2018

AUFTEILUNG (6. Obergeschoss mit Aufzug):

Diele, gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche (EBK kann übernommen werden), Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro), Abstellraum in der Wohnung, ca. 90m² Wfl.

Zu der Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

NEBENKOSTEN/WOHNGELD:

Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 308,--/Monat (inkl. aller Nebenkosten wie Heizung/Warmwasser/Wasser/Kanalgebühr/Instandhaltungsrücklage außer Strom, Grundsteuer und Telefon).

Die Rücklagen betrugen am 30.06.2016 (das ist die aktuellste Abrechnung) ca. € 221.000,--. Größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Jedes Jahr werden im ges. Objekt ca. € 20.000,-- zur Rücklage hinzugefügt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 25, Stadtrandlage

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung liegt am Stadtrand von 66280 Sulzbach (ca. 1,7 km zur Stadtmitte) in einer ruhigen Anliegerstrasse. Das Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten) ist ein sehr gepflegtes Anwesen mit einer Gemeinschaftssauna sowie einem Aufenthaltsraum im obersten Stock.

Sulzbach
(4,0)
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