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2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leipzig zur Eigennutzung!

04103 Leipzig (Zentrum-Ost) 04103 Leipzig (Zentrum-Ost) Zur Karte
Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
82.000 € 
Kaufpreis
50,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
82.000 € 
Kaufpreis
50,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Hausgeld
238 €
1 Stellplatz
3.000 €

Online-ID: 2JHS54Z
Referenznummer: 44210107-00703

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1996

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 26.11.2015 bis 25.11.2025

Die Heizung wird durch einen Fernwärmeanschluß geregelt, die Fenster sind mit Isolierglas versehen. Die Wohnraumtüren aus Mahagoni-Furnier werden durch hochwertige Teppichböden und Innensimse aus Naturstein ergänzt. Hochwertig geflieste Dusche mit WC sowie eine zweckmäßige Elektroinstallation garantieren eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Objekt zeichnet sich aus durch seine Moderne Architektur. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss und eine Hochwertige Ausstattung.
TG-Stellplatz 3.000,- € / Wohngeld für TG 18,- €

Durch die Ansiedlung von Finanzamt, Arbeits- und Sozialgericht und weiteren Ämtern zwischen Berliner Straße und Erich-Weinert-Platz spricht man vom Behördenviertel der Stadt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR

Die Berliner Straße befindet sich nur wenige Meter außerhalb des Leipziger Innenstadtrings in Leipzig-Mitte, ca. 300 m vom Hauptbahnhof und ca. 8 Gehminuten von Marktplatz, Naschmarkt, Sachsenplatz und Nicolaikirche entfernt. Auch Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Der Rosenpark, sowie der zoologische Garten, die eine grüne Oase Leipzigs darstellen, sind entlang der Parthe in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine erstklassige Verkehrsanbindung für den Stadtverkehr sichert die Straßenbahnhaltestelle am ca. 100 m entfernten Erich-Weinert-Platz. Die Ausfallstraßen zum Flugplatz und zum Gewerbegebiet Sachsenpark liegen in unmittelbarer Nähe.

Leipzig (Zentrum-Ost)
(4,4)
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